22 600 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji dvojpodlažní rodinný dům 5+kk s celkovou užitnou plochou 185 m², který byl postaven v roce 2011. Dům představuje architektonicky nápaditě řešené moderní bydlení, které je citlivě zasazené do malebné okolní přírody Hrusic. Jihovýchodně orientovaná vila důmyslně pracuje se všemi živly: vodu představuje venkovní bazén a potůček na pozemku, rozlehlá zahrada poskytuje zemi, vzduch proudí velkými okny a dveřmi, oheň je zkrocen v krbu. Přízemí domu tvoří otevřený prostor, jehož součástí je vzdušný obývací pokoj (39 m²), na který navazuje kuchyňský kout s jídelnou (28 m²). Z kuchyně je přímý vstup na venkovní terasu, která je zakrytá stínící membránou od architekta Zdeňka Hiršla a dopřává příjemné posezení s výhledem na protékající potůček i bazén. Přímý vstup ke krytému bazénu (25 m²) s venkovní sprchou je také z obývacího pokoje. Přízemí domu dále tvoří pracovna, zádveří se šatnou, technická místnost a samostatné WC. V 2.NP se nachází ložnice (16m²), samotná velkorysá šatna (13 m²) s koupelnou se sprchovým koutem, pokoj pro hosty (20 m²), ke kterému náleží vlastní koupelna s vanou a toaletou. Pod střechou domu je úložný prostor, který lze úpravou využít pro případnou dětskou hernu apod. Podlahová plocha domu je 151 m². V zadní části domu je druhá terasa se stíněním, vhodná například ke grilování a na ní navazuje volný prostor zahrady. Svah u zahrady je využitý jako bezúdržbová část zeleně a schodiště nás dovede do horní části, kde se nachází ohniště s překrásným výhledem do okolí. K domu náleží garáž s vyhřívaným příjezdem, která je pro dvě auta a nabízí také dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči Miele: parní a horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnou troubou, vestavěnou lednicí, kávovarem, vinotékou, ale také velmi praktickou ohřívací zásuvkou na jídelní servis. V technické místnosti je pračka a sušička Miele, centrální vysavač Husky a plynový kotel Junkers, který zajišťuje vytápění domu. V celém domě je podlahové vytápění, podlahu pokrývá plovoucí laminátová podlaha Parador a v ložnicích navíc s celoplošnými koberec. Součástí vybavení domu je elektronické zabezpečení Jablotron s napojením na centrální bezpečnostní systém, hliníková okna s bezpečnostními dvojskly, která jsou zastíněna předokenními žaluzemi nebo roletami. Bázen je vyhřívaný pomocí solárních panelů, které se také využívají k ohřevu vody v domě. Zahrada je má centrální zavlažovací systém. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Energetická třída je velmi úsporná B. V Hrusicích se nachází školka, v nedalekých Senohrabech, Říčanech a Mnichovicích pak základní škola. V okolí je mnoho lesů plných stezek pro cyklisty i pěší. Na okraj Prahy je to 20 kilometrů po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha snadno a pohodlně dostupná vlakem.