20 326 700 Kč

Popis inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji ucelený komplex pozemků v atraktivní a rychle se rozvíjející obci Bděněves. Celková výměra území činí 6 557 m² (v katastru nemovitostí vedeno jako ostatní plocha a zahrada). V platném Územním plánu je celá tato plocha kompletně zahrnuta do zastavitelné zóny. ️Hotová studie a schválené rozdělení na 6 parcel Projekt je v pokročilé fázi přípravy. K dispozici je rozpracovaná Studie technické proveditelnosti, v rámci které již byla vydána souhlasná stanoviska od klíčových institucí: Vodárna (souhlasné stanovisko k napojení) Policie ČR (souhlasné stanovisko k dopravnímu řešení) Podle této studie je komplex logicky rozdělen na 6 samostatných stavebních parcel s ideálními výměrami: Rozsah velikostí: od 777 m² do 904 m² Využití: plochy určené pro výstavbu rodinných domů v souladu s Územním plánem Dopravní řešení: v rámci komplexu je navržena nová, komfortní místní komunikace s velkorysým dopravním prostorem o šířce 8 metrů. Skvělá lokalita s výbornou dostupností Obec Bděněves kombinuje klidné venkovské bydlení s perfektním spojením do městských center: Město Touškov: pouze 2 km (kompletní občanská vybavenost, školy, lékaři, obchody) Plzeň: cca 12 km (pohodlná dostupnost do krajského města za cca 15 minut) Dopravní spojení: obcí prochází strategická silnice směr Stříbro. Zajištěna je pravidelná autobusová i železniční doprava. Proč investovat právě zde? Tento projekt je ideální příležitostí pro menšího developera, stavební firmu nebo investora, který hledá zhodnocení financí s minimalizovaným rizikem díky již získaným kladným stanoviskům. Parcely lze po dokončení infrastruktury prodávat i samostatně koncovým klientům. Nemovitosti s takto pokročilou přípravou a strategickou polohou u Plzně jsou na trhu velmi žádané. Doporučuji osobní schůzku, kde vám rád představím kompletní technickou studii a vyjádření dotčených orgánů. Pro více informací a sjednání schůzky mě neváhejte kontaktovat.