2 950 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost v Posázaví: Chata s potenciálem výstavby rodinného domu Nabízíme k prodeji samostatně stojící, udržovanou rekreační chatu v malebné obci Lštění, jen 25 minut jízdy od Prahy. Nemovitost se nachází na vyvýšeném, jihozápadně orientovaném pozemku o celkové výměře 714 m², který nabízí nerušený klid a panoramatický výhled do údolí řeky Sázavy. Hlavní benefit: Možnost trvalého bydlení Dle platného územního plánu obce Lštění se nemovitost nachází v ploše, kde je výslovně přípustná transformace rekreačních objektů na stavby pro trvalé rodinné bydlení. Dispozice a vybavení objektu: Chata o užitné ploše cca 84 m2 je řešena ve třech úrovních: Přízemí: Světlý obývací pokoj s trámovým stropem. Velké prosklené dveře propojují interiér s prostornou betonovou terasou. Součástí je kuchyňský kout a WC. Podkroví: Dvě samostatné ložnice s dřevěným obložením, které zajišťují klid a soukromí. Suterén: Praktické zděné technické zázemí se samostatným vchodem ideální pro dílnu nebo skladování (kola, zahradní technika). Pozemek a lokalita: Zahrada o rozloze 714 m2 se vzrostlými stromy je oázou klidu. Je mírně svažitá a nabízí ideální kombinaci slunných ploch i příjemného stínu. Doprava: Vynikající dostupnost na dálnici D1 (sjezd Mirošovice 5 min). Cesta do centra Prahy trvá cca 30 min. V obci je zastávka vlaku (PID). Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Čerčanech (2 min autem): škola, školka, lékař, pošta, kino, koupaliště, lékárna i síť obchodů. Rekreace: Řeka Sázava v docházkové vzdálenosti, okolí protkané cyklotrasami a lesy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.