11 490 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte dům pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo chcete spojit bydlení s podnikáním? Tento samostatně stojící rodinný dům v klidné části Letovic–Třebětín nabízí dva byty, obytné podkroví, zahradu, garáž s dílnou a dostatek parkovacích míst. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 893 m². Součástí je rovinatá zahrada o výměře 441 m², kryté venkovní posezení, skleník s automatickým otevíráním oken a samostatná garáž s dílnou, do které je zavedena voda, topení i elektřina. Vydlážděné plochy vedle domu a za domem poskytují prostor pro parkování několika aut. Dispozice domu Suterén: technické zázemí domu (kotelna) V 1. NP se nachází zrekonstruovaný byt 2+1, který tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta, kde je umístěna pračka i sušička. Ve 2. NP je prostorný byt 3+kk s obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní, ložnicí, pracovnou, koupelnou s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletou a balkonem. Do 2. NP vstoupíte i venkovním schodištěm. K bytu náleží i podkroví, které nabízí další dva pokoje, šatnu nebo skladovací prostor a uzavřený balkon, který může sloužit jako pracovna (zasklení trojsklo). A právě tahle dispozice dělá dům výjmečným. V jednom bytě bydlíte, druhý přispůsobíte vašim potřebám. Můžete ho pronajímat, bydlet v něm nebo provozovat vlastní podnikání. Rekonstrukce domu probíhala postupně od roku 2006. Dům je zateplený, fasáda šest let, žulové parapety a nové měděné rozvody elektřiny a další. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě (cca 20 m2). Ve 2. podlaží se nachází krb s průduchy vedenými také do podkroví. Ve vybraných místnostech je teplovodní nebo elektrické podlahové vytápění a v letních měsících oceníte klimatizaci v obývacím pokoji s kuchyní ve 2. NP i v podkroví. K úspornějšímu provozu domu přispívá fotovoltaická elektrárna z roku 2012. Pohodlí zvyšují předokenní žaluzie ovládané prostřednictvím aplikace, dálkově ovládaná vstupní brána, garážová vrata a kamerový systém. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Tento dům osloví především zájemce, kteří hledají velkorysé bydlení, možnost soukromí, dostatek úložných prostor, vlastní zahradu a kvalitní technické zázemí. Díky promyšlené dispozici nabízí také zajímavou možnost spojení rodinného bydlení s pracovním nebo podnikatelským využitím. Zaujala vás nabídka domu v Třebětíně? Neváhejte mi zavolat, napsat. Těším se na vás. (Uvedené výměry jsou pouze orientační)