2 750 000 Kč

Popis inzerátu

Kousek od obce Kácovec u Tichonic, v malebné chatové oblasti Borotín, stojí chata, která nabízí pohodlné rekreační zázemí a částečné soukromí, s možností příjemného výhledu na okolní krajinu. Zahrada i stavba jsou jižně orientované, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý den. Jen pár minut odtud protéká řeka Sázava, s příjemným pohledem na skálu nad řekou – ideální místo pro chvíle relaxace u vody nebo pozorování okolní přírody. Místo, kam se dá jezdit kdykoliv – nejen na víkend, ale i celoročně. Chata je udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Jedná se o smíšenou stavbu, kde byla při výstavbě použita kombinace zdiva a dřevěných konstrukčních prvků, veranda je dřevěná. Chata působí pevně a útulně – přesně tak, jak má rekreační místo působit. Vnitřní podlahy jsou převážně betonové, pouze v ložnici je dřevěná konstrukce, pod kterou se nachází bývalá garáž, dnes využívaná jako dílna. Za prosklenou verandou, u které se nachází i klasické WC, se rozkládá světlý obytný prostor s krbovými kamny, kuchyňkou a dvěma ložnicemi, který poskytuje pohodlí a dostatek místa pro rodinu i přátele – celková dispozice je 3+1. V suterénu je sprchový kout s elektrickým bojlerem, sklad, vodárna a dílna (bývalá garáž), což zajišťuje praktické zázemí pro každodenní i rekreační využití. Obytná plocha 3+1 činí 46,35 m², suterénní prostor (garáž, sprchový kout, vodárna) 16,28 m², sklad paliva a podzemní sklep 5 m2 a celková zastavěná plocha 51 m². Vlastní pozemek má orientační výměru cca 288 m² a bude upřesněn geometrickým plánem. Vytápění je zajištěno lokálními kamny, chata má dva komíny a je plně soběstačná – s vlastní studnou, žumpou i užitnou vodou z dálkového vodovodu. Díky tomu může fungovat spolehlivě a pohodlně po celý rok, bez nutnosti dalších výrazných investic. Přístup k chatě je zajištěn po kombinaci asfaltové a zhutněné cesty, takže se sem dostanete bez problémů po celý rok. Okolí je klidné a přátelské – dobří sousedé a udržované okolní chaty dodávají místu příjemnou atmosféru a pocit bezpečí. Jen pár minut chůze odtud protéká řeka Sázava – ideální pro rybáře, vodáky i pro chvíle klidu u vody. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice nebo houbaření, a jen kousek odsud se tyčí hrad Český Šternberk, oblíbený cíl výletů v této oblasti. Do Vlašimi, Benešova i Prahy se odtud dostanete pohodlně a rychle – nájezd u Kácova na dálnici D1 je 6 km od chaty. Ozvěte se mi a přijďte se podívat – možná právě tady najdete své oblíbené místo k odpočinku.