21 900 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinný dům + penzion s možností dostavbyRekreační areál s možností dostavbyNázev: Statek U DubuMísto: obec Svojetín, okres Rakovník, cca 3 km od dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary)Doba jízdy: 30 minut (Praha – Svojetín)Rozloha pozemku: cca 4800 m²Stavební povolení: Výst./36637/2024/Ve – MÚ RakovníkVydáno dne 13. 3. 2026Vybavení areálu: Vyhřívaný bazén se slanou vodou, rybník, tenisový kurt (antuka), vířivka, sauna, parkoviště, penzion, hlavní dům, dřevostavba u rybníkaProstory a kapacity:- 8 pokojů k ubytování (17 osob)- Společenský sál (cca 80 osob)- Rytířský společenský sál (cca 20 osob + bar)- Hospoda (cca 20 osob + kuchyně)- Byt (2 pokoje+koupelna a WC)- Byt (3 pokoje+WC)- Dřevostavba u rybníka (2 pokoje – 3 až 4 osoby)Stávající podlahová plocha - cca 800 m².Hlavní budova je registrovaná jako rodinný dům, vedlejší budova jako ubytovací zařízení. Možnost financování koupě privátní i podnikatelskou půjčkou.Parametry možné dostavby dle vydaného SP:- Přístavba penzionu - zastavěná plocha 518 m² (2 patra)- Novostavba rodinného domu - zastavěná plocha 193 m² (2 patra)- Kanalizační přípojka Svojetín č.p. 26Podlahová plocha dostaveb – cca 1400 m².Prodejní cena: 23 000 000,- CZKMožnost využití:- Ubytovací zařízení- Dostavba a pronájem bytů- Rekreační zařízení- Zastřešení bazénu a wellness- Změna na DPS- Nadstandardní rodinné vícegenerační bydleníRealitní zprostředkovatelé, nevolejte a nepište nám, pouze v případě zájmu o prohlídku objektu s konkrétním identifikovaným klientem. Jsme ochotni vyplatit provizi, ale nemáme zájem o exkluzivní distribuci a nemáme čas na realitní turistiku.V případě efektivního jednání je decentní rozprava o ceně možná.Děkujeme za pochopení.