5 800 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Stavba RD byla provedena rekonstrukcí bývalé hospodářské budovy v roce 2019. Kolaudační rozhodnutí bylo vydáno v červnu 2019. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s dispozicí 2+kk. V 1.NP činí výměra bytové jednotky 53 m2, dále je zde technická místnost o výměře 28 m2 se samostatným vstupem a menší garáž (přístřešek) s automatickými el. vraty a výměrou 12 m2 (pro uskladnění kol, zahradního nářadí, motorky, apod.). V 2.NP se nachází bytová jednotka o výměře 54 m2 s terasou (30 m2). Oba byty mají vybavený kuchyňský kout s vestavnými spotřebiči. Koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Terasa u horního bytu je osazena venkovními šedými dlaždicemi položenými na terčích. Vytápění domu je zajištěno kotlem na dřevní pelety se zásobníkem na 350 kg pelet, který automaticky ohřívá centrální Integrovaný Zásobník Tepla 500l, který je zdrojem jak pro TUV, tak pro podlahové vytápění objektu. Doplňkovým zdrojem ohřevu vody je systém fotovoltaického DC stejnosměrného ohřevu vody KERBEROS, který v letních měsících pokryje většinu potřebné energie na ohřev TUV. V domě je realizována nová elektroinstalace, stejně jako rozvody vody. Elektroinstalace, rozvody vody a topení jsou rozděleny na dva samostatné okruhy. Okna a veškeré vstupní dveře jsou plastová zn. RI Okna s trojsklem. V celém domě je podlahové vytápění, v koupelnách navíc topné žebříky se samostatným okruhem. Střecha je sedlová, střešní krytina plechová zn. SATJAM Rapid, černá s prodlouženou zárukou 20 let. Celý objekt je oplocen vstup do zahrady je přes samonosnou posuvnou obránu o šířce 5 m s el. pohonem. U vjezdu je realizována nová zpevněná plocha cca 30 m2 pro parkování 1 automobilu, dále chodníky, vše ze žulových kostek. Dům je zateplen fasádním polystyrenem tl. 140 mm. Dům má velice nízké provozní náklady cca 2500,- Kč na bytovou jednotku a je výbornou investiční příležitostí. Skvělá dostupnost do Nového Jičína cca 10 min. autem, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékaři, obchody apod.) MŠ je také přímo v Bludovicích, kousek od domu. Kolem domu vede cyklostezka, kterou je možné dojet do centra Nového Jičína nebo pokračovat opačným směrem na Valašské Meziříčí. S financování nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Bližší informace u realitního makléře. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.