24 999 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji lyžařské ubytovací zařízení na Šumavě v Železné Rudě v blízkosti Špičáku. Jedná se o dva propojené domy s celkovou kapacitou 19 pokojů, s recepcí, se společenskou místností s barem a kuchyňkou, lyžárnami, sklady a s vlastním parkovištěm. Domy mají tři nadzemní podlaží a suterén. Nemovitost je vhodná pro provoz penzionu, horského hotelu nebo ubytovny s celoročním provozem.Celková plocha obou budov je cca 441 m2. První budova se sestává z 11 pokojů (2 jednolůžkové s přistýlkou, 6 dvoulůžkových, 1 třílůžkový s přistýlkou, 2 čtyřlůžkové). Na pokojích je umyvadlo s tekoucí teplou a studenou vodou a WC. Sprchy jsou společné v 1. a 2. patře. V 1. patře je kuchyňka vybavená sporákem, lednicí a základním nádobím pro přípravu jednoduchých jídel. V přízemí je společenská místnost s TV. V suterénu je úschovna lyží, technická místnost, WC, sklad a kotelna.Druhá budova se sestává z 8 pokojů (2 jednolůžkové, 2 dvoulůžkové, 1 dvoulůžkový s přistýlkou, 3 čtyřlůžkové) a 3 apartmánů (2 x dvoulůžkové a 1 x dvoulůžkový s přistýlkou). Na pokojích je umyvadlo, sprcha a WC. V každém pokoji je televize. V apartmánech je vybavená kuchyňská linka. V přízemí je kuchyňka vybavená sporákem, lednicí a základním nádobím, lyžárna, úklidová místnost a recepce. Budova je propojena chodbou s vedlejší budovou s přístupem do společenské místnosti. V suterénu je sklad, technická místnost a místnost pro ohřívač vody.Železná Ruda je jedním z nejnavštěvovanějších lyžařských středisek v ČR. V okolí se nachází oblíbený skiareál Špičák, propojený systém běžkařských tratí a krásná příroda Národního parku Šumava. Město je snadno dostupné jak z Česka, tak z Německa, což zvyšuje atraktivitu ubytování pro tuzemskou i zahraniční klientelu.Nemovitost je ideální příležitostí pro investory, kteří hledají stabilní příjem z ubytovacích služeb v zavedené turistické lokalitě s vysokou návštěvností po celý rok – nejen v zimě, ale i v letní sezóně díky turistice a cyklistice.Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.