26 000 Kč

Popis inzerátu

Nadstandardní 2+kk s balkonem a parkováním v novostavbě 2024 15 minut od centraExkluzivně nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě z roku 2024, situovaný v projektu Zelené město Heights v Praze 9 – Hrdlořezy, ul. V Třešňovce.Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do centra města. DP CENTRA Prahy se dostanete přibližně za 15 minut autem či za 25 minut MHD bez přestupu. Tramvajová zastávka Spojovací je vzdálena cca 250 m, stanice metra Českomoravská cca 1 400 m a vlakové spojení Praha-Libeň cca 800 m.V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost (Kaufland, lékárna, bankomat do 200 m) i dostatek možností pro aktivní odpočinek – venkovní posilovna, sportoviště, cyklostezky a zeleň vhodná pro běh i relaxaci, včetně přilehlého parku Třešňovka.Byt o celkové ploše 57,4 m² (včetně balkonu 5,5 m²) se nachází v 7. nadzemním podlaží energeticky úsporné budovy (PENB B). Nabízí klidné a komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, soukromí a detail. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den.• K bytu náleží parkovací stání pod domem umístěné v 1. NP na úrovni vjezdu - cena 2.000 Kč (není součástí inzerované ceny).• K bytu dále náleží prostorný sklep (3,6 m²).Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí neprůchozí pokoje, prostornou koupelnu a samostatnou komoru/šatnu s přípravou na pračku a sušičku. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní v chodbě i ložnici.Byt je dále vybaven nadstandardními prvky, které zvyšují komfort bydlení:• podlahové vytápění• předokenní žaluzie• dřevěná okna s izolačním trojsklem• bezpečnostní videotelefon s barevnou obrazovkou (vizuální kontrola vstupu)• bezpečnostní vstupní dveře s dýhou z amerického ořechu• masivní dubové podlahy• bezfalcové interiérové dveře nadstandardní výšky• rekuperaceByt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, klidné a dlouhodobé bydlení.Zálohy na služby 3.500 Kč + 1.000 Kč elekřina.Více informací u makléře.