7 654 000 Kč

Popis inzerátu

Byt 3+kk o podlahové ploše 65 m² v ulici Mikulova na Praze 11 nabízí praktickou dispozici, téměř 28 m² velký obývací prostor s kuchyní a výbornou dostupnost metra Opatov. Domov není jen o samotném bytě. Je také o tom, jak snadno se v něm každý den žije. Když během několika minut dojdete na metro, děti mají školu prakticky přes ulici a odpoledne můžete vyrazit do některého z okolních parků, každodenní fungování je jednodušší. Právě v takové lokalitě se nachází tento byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,5 m². Byt je situovaný ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma výtahy v ulici Mikulova na Praze 11. Je připravený k okamžitému nastěhování a díky praktické dispozici může bez větších úprav sloužit jako pohodlný domov pro pár i mladou rodinu. Místo pro každodenní život. Dominantou bytu je téměř 28 m² velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prostor přirozeně propojuje vaření, stolování i odpočinek a nabízí dostatek místa pro společné večeře, návštěvy přátel i běžné rodinné večery. Dva samostatné pokoje poskytují potřebnou flexibilitu. Mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna a samostatné WC prošly v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Interiér je nově vymalovaný a součástí prodeje zůstává vybavení zachycené na fotografiích. Nastěhování je tak možné bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Praktickým detailem je sklepní kóje o velikosti přibližně 2,4 m², která se nachází na stejném podlaží jako byt. Věci tak nemusíte převážet výtahem do suterénu domu. Lokalita, která šetří čas. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho okolí. Stanice metra Opatov je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Rodiny s dětmi ocení základní školu prakticky přes ulici. V okolí se nacházejí také mateřské školy, dětská hřiště, parky, obchody a další služby. Většinu běžných každodenních potřeb zde vyřídíte pěšky. Technické informace. BYT • dispozice 3+kk • podlahová plocha 65 m² • sklepní kóje přibližně 2,4 m² na stejném podlaží • 4. nadzemní podlaží z 8 • orientace oken na severovýchod • koupelna a samostatné WC po kompletní rekonstrukci z roku 2018 • plastová okna • bezpečnostní vstupní dveře • připojení k optickému internetu • LED osvětlení s regulací intenzity a teploty světla • byt je ihned volný DŮM • panelový dům • zateplená fasáda • dva výtahy • vstup do domu a na jednotlivá podlaží na čip • energetická náročnost budovy D VLASTNICTVÍ A FINANCOVÁNÍ • osobní vlastnictví • možnost financování hypotečním úvěrem Závěr Koupě bytu je jedno z největších rozhodnutí v životě. Fotografie i popis vám mohou napovědět, ale skutečný dojem získáte až při osobní návštěvě. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vás bytem osobně provedu, ukážu všechny jeho přednosti a zodpovím vaše otázky. Těším se na setkání.