7 500 000 Kč

Popis inzerátu

APARTMÁNOVÝ DŮM NOVÁ PEC – BYDLENÍ I INVESTICE V SRDCI ŠUMAVY APARTMÁN C – ROHOVÝ MEZONET 3+KK S VELKOU ZAHRADOU Lokalita: v samotném srdci obce Nová Pec, na okraji malebné krajiny Šumava, vzniká komorní projekt moderního apartmánového domu se třemi bytovými jednotkami. Tato část Šumavy nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, čisté přírody a výborné dostupnosti rekreačních aktivit u Lipenská přehrada. Popis domu: Apartmánový dům se nachází pouhých 400 metrů od pláže Lipna a zároveň jen 200 metrů od Stožecké cyklostezky, která patří mezi nejvyhledávanější cyklotrasy v této oblasti. Díky své poloze nabízí ideální zázemí pro milovníky cyklistiky, turistiky, vodních sportů i zimních aktivit. Projekt je koncipován jako komorní rezidence se třemi apartmány, která poskytuje dostatek soukromí i klidné zázemí pro rekreaci. Jednoduchá a nadčasová architektura respektuje charakter šumavské krajiny a klade důraz na funkčnost, kvalitní materiály a energetickou úspornost. Každý apartmán disponuje: vlastním samostatným vstupem, soukromou zahradou, parkovacím stáním a sklepní kójí. V projektu jsou aktuálně k dispozici poslední dva mezonetové apartmány. Kolaudace domu je plánována na jaro 2026. Apartmán C – rohový mezonetový byt 3+kk s velkou zahradou Popis apartmánu: Nabízený apartmán C představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají více prostoru a soukromí. Díky rohové poloze v domě nabízí větší pozemek a otevřenější kontakt se zahradou. Celková užitná plocha apartmánu činí 81,83 m², celková podlahová plocha 84,93 m². Velkou předností je soukromá zahrada o velikosti 122 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou nebo letní grilování. Součástí bytu je také terasa o velikosti 8,20 m², která navazuje na obytný prostor a přirozeně propojuje interiér se zahradou. Prakticky řešené přízemí tvoří společenskou část apartmánu 47,55 m2: vstupní hala – 8,26 m², schodiště – 3,74 m², obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelnou – 19,61 m² technická místnost – 5,53 m², samostatné WC – 2,21 m². Dominantou přízemí je světlý obytný prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu, který nabízí dostatek místa pro rodinné setkávání i relaxaci po dni stráveném v přírodě. Dispozice 2. nadzemního podlaží – 34,28 m²: v patře se nachází klidová zóna apartmánu: chodba – 3,97 m², ložnice – 14,55 m², pokoj – 11,35 m², koupelna s WC – 4,41 m². Dispozice umožňuje pohodlné využití pro rodinnou rekreaci i krátkodobé pronájmy. Standardy a technické řešení: dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a komfort budoucích majitelů. Podlahy: obývací pokoj, ložnice, chodba a kuchyň – vinylová podlaha bez přechodových lišt, koupelna a WC – keramická dlažba, terasa – sibiřský modřín Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové vytápění v 1. NP, elektrické rohože v koupelnách, nástěnné přímotopy ve 2. NP Další prvky: okna s trojskly, příprava pro venkovní předokenní žaluzie, střešní krytina Bramac Tegalit – ebenově černá