55 000 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej komerčního pozemku v k. ú. DívčiceVe výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme komerční pozemky ke koupi.k. ú. DívčiceLV č. 902 o celkové výměře 82 788 m²• Parcela č. 1334/62 – o výměře 15 m² (ostatní plocha)• Parcela č. 1334/63 – o výměře 8 m² (ostatní plocha)• Parcela č. 1334/64 – o výměře 26 m² (ostatní plocha)• Parcela č. 1334/65 – o výměře 10 m² (ostatní plocha)• Parcela č. 1335/1 – o výměře 24 841 m² (orná půda)• Parcela č. 1716/1 – o výměře 57 888 m² (orná půda)Pozemky tvoří kompaktní celek přístupný z místní komunikace. Okolí má průmyslový charakter s návazností na zástavbu a technickou infrastrukturu.VYUŽITÍ DLE ÚZEMNÍHO PLÁNUHlavní využití:– výroba a skladování– technická a dopravní infrastruktura– logistické, průmyslové a zázemní areályPřípustné doplňkové využití:– administrativní zázemí– provozní ubytování, stravování– ochranná zeleň, zpevněné plochy, parkováníÚZEMNÍ REGULATIVY A PODMÍNKY:– Území je označeno jako plocha přestavby (VS-2 – přestavba P2), bez nutnosti záboru ze zemědělského půdního fondu.– V místě je vedení VN 22 kV, trafostanice v dosahu. Vodovod je vzdálen cca 250 m, kanalizace a plyn nejsou zavedeny – nutno řešit individuálně dle záměru.– V koordinačním výkresu je vyznačena starší ekologická zátěž, dle databáze CENIA se však nejedná o evidovanou kontaminaci. Doporučen je ekologický/geologický audit.– V budoucnu je plánována přeložka silnice III/12236, která zlepší dopravní napojení lokality.VHODNÉ PRO:– výrobní nebo skladové areály– logistická centra / haly– investiční výstavbu v návaznosti na rozvojovou zónu– podnikatele hledající kompaktní, dobře přístupný a rozvojový pozemekUž přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.