1 890 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 1+1, 39 m²Nabízíme Vám velice pěkný byt v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1 a velikosti 39 m² v Karviné. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu.Byt prošel celkovou rekonstrukcí. Kuchyň je vybavena sporákem s troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Obývací pokoj s prostornou skříní, která by zde mohla zůstat. V koupelně se nachází sprchový kout, umývadlo a WC. Obývací pokoj je rozdělen polo-příčkou, díky které se vytvoří kout pro spaní nebo pracovnu. K bytu patří prostorný sklep.Parkování je možné na přilehlém parkovišti u domu, které bylo kompletně zrekonstruováno v posledních letech. Zastávka MHD je asi 2-3 min. chůze, přes cestu se nachází obchodní dům. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu.Celkové zálohy včetně služeb pro 1 osobu činí cca 3 tis. Kč, což z bytu dělá zajímavou investiční příležitost. Byt byl v nájmu a pod naší správou přes 5 let. Měsíční nájemné činílo včetně služeb cca 11,2 tis. Kč, tím se dostáváme na orientační hrubý výnos 6 % p. a. V případě zájmu do bytu dokážeme zajistit nájemníka, stejně tak zajistit správu dané nemovitosti, tak jako doposud. Aktuálně je byt volný a neobsazovali jsme jej dalším nájemníkem, což jde ovšem velmi rychle změnit, díky velké poptávce po menších bytech v dané lokalitě.Výhodou je osobní vlastnictví, díky tomu Vám dokážeme zajistit hypotéku, kdy daná nemovitost může být vaše již za 418.000,- Kč s hypoteční splátkou cca 8,5 tis. Kč měsíčně.Doporučujeme osobní prohlídku, kde s vámi rádi projdeme veškeré potenciály dané nemovitosti.