5 300 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z velmi klidných částí města, situovaný ve slepé ulici Družstevní. Lokalita poskytuje soukromí, minimální dopravní provoz a zároveň velmi rychlou dostupnost do centra i k veškeré občanské vybavenosti.Dům je okálové konstrukce, stojí na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 204 m². Zastavěná plocha činí 80 m², užitná obytná plocha domu je 116,92 m². Nemovitost nabízí promyšlené dispoziční řešení se dvěma podlažími.Dům byl kolaudován v roce 1973 a od té doby byl průběžně udržován. Přibližně před 20 lety byla provedena výměna střešní krytiny. Jinak se nemovitost nachází v původním stavu, což nabízí budoucímu majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ.________________________________________Dispozice nemovitostiPřízemí (1. NP)Přízemní část domu nabízí praktické zázemí a přímé propojení se zahradou:• garáž s přímým přístupem do domu• vstupní chodba a navazující centrální chodba• technická místnost vhodná pro kotelnu, sklad nebo prádelnu• obývací pokoj se vstupem na zahradu• další samostatný pokoj rovněž se vstupem na zahradu (ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj)• koupelna se sprchovým koutem a WC• sklep o velikosti cca 8 m²Velkou výhodou přízemí je přímý kontakt se zahradou, což zajišťuje příjemné propojení obytné části s venkovním prostorem.1. patro (2.NP)Horní podlaží tvoří plnohodnotná obytná část:• kuchyně• prostorný obývací pokoj• dvě samostatné ložnice• koupelna s vanou, umyvadlem a WC________________________________________Technické zázemí• ústřední elektrické vytápění• dřevěná okna• napojení na kompletní inženýrské sítě (mimo plyn)• celoročně udržovaná obecní komunikace• garáž + možnost dalšího parkování před domemDům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, která je oblíbená pro svou bezpečnost, minimum provozu a rodinný charakter.Dům je k dispozici ihned.