2 990 000 Kč

Popis inzerátu

Byt, který vyniká především svou polohou – pouhých 5 minut chůze od Bělského lesa. Ideální místo pro milovníky přírody, běhání, cyklistiky i každodenních procházek. Klidné prostředí s množstvím zeleně, a přitom jen pár kroků od autobusové zastávky s rychlým dojezdem do centra města. Byt se nachází v klidném domě na ulici U Lesa, ve 3. patře. Dispozice 1+1 nabízí překvapivě prostorné a dobře řešené bydlení. Okna směřují do klidné části s výhledem na dětské hřiště, což zajišťuje příjemnou a nerušenou atmosféru. K dispozici je také sklep. Jedná se o družstevní byt bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. V bytě je nová kuchyňská linka, plovoucí podlahy, tapety, koupelna (rekonstrukce svépomocí). Stav bytu je velmi hezký a ideální k dalšímu pronajímání jako výdělečná investice ve velmi klidné a žádané lokalitě. Měsíční fond oprav činí 1.304 Kč. Dům prošel v roce 2008 kompletní revitalizací – byla provedena výměna oken, zateplení fasády a oprava střechy. Družstvo má splacenou převážnou část úvěru, jeho doplacení je plánováno na rok 2028. Ve fondu oprav je zároveň dostatečná finanční rezerva, což svědčí o dobrém hospodaření a správě domu. Energetický štítek je uveden v kategorii G, protože jej bytové družstvo nemá aktuálně k dispozici. K nahlédnutí budou kupujícímu předložena poslední tři vyúčtování. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat, ráda vám vše vysvětlím. Těším se na osobní setkání a prohlídku nemovitosti.