7 690 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost v rozvíjející se části Brna. Nabízíme stavební parcelu o výměře 347 m² s uliční šíří přes 6 metrů na adrese Dukelská třída v Husovicích. Na pozemku aktuálně stojí dům o dispozici 3+1 (75 m²) se sklepem , vejměnek 2+kk (21 m²) a dvůr se zahradou. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci či zásadní přestavbě, čímž uvolňuje prostor pro realizaci nového architektonického záměru. Pozemek je kompletně napojen na všechny základní inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina i plyn. Územní plán klasifikuje oblast jako plochu přestavby SU – Smíšené obytné všeobecné. Parametry území garantují kompaktní strukturu zástavby s regulativní výškovou úrovní 6 až 16 metrů. To dává jasný rámec pro výstavbu vícepodlažního objektu s kombinací rezidenčního bydlení a komerčního prostoru. Husovice těží ze strategického umístění u Tomkova náměstí s vynikající dostupností MHD a rychlým napojením na městský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Atraktivitu lokality zvyšuje nejen plánovaný rozvoj okolních prostranství, ale i snadná dostupnost příměstské přírody – nedaleký Lom Hády představuje ideální místo pro relaxaci, sport a rodinné výlety.