12 550 000 Kč

Popis inzerátu

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vícegenerační dům nacházející se na ulici Knejzlíkova, v Ostravě-Zábřehu. Patrový dům o zastavěné ploše 132 m² a užitné ploše 250 m², postavený v roce 1965, je situován na pozemku o celkové výměře 661 m².Dům, který se vyznačuje dobrou stavební kondicí, prošel v posledních letech několika vylepšeními a rekonstrukcemi. Hliníková střecha, stáří 20 let, byla před dvěma lety nově nalíčena. Jsou opraveny oba komíny, včetně instalace nových cihel a komínových vložek. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem a paletkovým kotlem, který byl instalován v roce 2025 a disponuje kombinovanou retortou na uhlí/paletky. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím kombinovaného bojleru.Dům je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 8125 Wp a baterií 11,6 kWh, která byla nainstalována před dvěma lety, a jejíž hybridní měnič umožňuje přepínání elektřiny v celém objektu mezi ostrovním režimem, FVE + distribuce a vypnuto. Obě patra domu mají zrekonstruovanou elektroinstalaci, do přízemí je vyveden plyn pro přípravu kuchyňské linky, a dům je zateplen 15 cm děrovaným polystyrénem. Okna jsou plastová s trojitým zasklením, což přispívá k nízkým energetickým nákladům.Přízemí domu dispozičně nabízí 3+kk, s připraveným místem na kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena pračkou AEG a jednoletým sprchovým koutem, toaleta není v tuto chvíli instalována. Podlahy v obou patrech jsou nově položeny.První patro nabízí dispozici 3+1, kuchyň s varnou deskou a myčkou AEG, stejně jako průtokový ohřívač na oplach nádobí a lednici. Koupelna v tomto patře byla zrekonstruována před dvěma lety a je vybavena vanou a pračkou AEG. Všechna podlaží jsou prostorná a světlá, k dispozici je také balkon v 1. patře.Důležitým prvkem tohoto domu je zahrada o velikosti 529 m², ideální pro rodinné aktivity, zahradničení nebo relaxaci na čerstvém vzduchu.Klidné okolí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.Náš tým zkušených finančních poradců Vám vyřeší otázku financování.Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.