3 999 950 Kč

Popis inzerátu

Zahrada v Brně Komíně (par. číslo 2003/1) s výměrou 2.516 m² nacházející se v plochách rekreace "RX - Rekreace jiná" Podmínky využití dle ÚP Hlavní je využití pro individuální rekreaci formou zahrádkaření, přípustné je využití související, podminňující nebo doplňující hlavní využití. Podmíněně přípustné jsou pouze následující stavby: zahradní chaty, které mohou být podsklepené a mohou mít jedno nadzemní podlaží a podkroví a zastavěnou plochu stavby do 40 m2 (v rekreační oblasti Přehrada do 50 m2); zahradní chaty nelze stavebně spojovat proti smyslu stanovené prostorové regulace příslušenství těchto staveb za podmínky, že je objemově adekvátní typově přiměřenému příslušenství hlavní stavby [např. kůlna, bazén, altán apod.] a je zachováno stanovené minimální plošné zastoupení zeleně stavby a zařízení sloužící ke zlepšení podmínek využití území pro účely veřejné rekreace a občanské vybavení, sloužící danému území, za podmínky, že záměry jsou objemově přiměřené přípustné zástavbě v území a že nedojde k podstatnému narušení či omezení hlavního využití. Podmínkou pro umísťování veškerých staveb (včetně oplocení) v plochách rekreace jiné je zohledňování a zlepšování prostupnosti v území; tam, kde zlepšování prostupnosti není možné nebo důvodné (dostatečná šířka komunikace, stávající kvalitní průchodnost území) je podmínkou alespoň zachování dosavadní prostupnosti. Nepřípustné je využití pro bydlení. Pozemek je svažitý, pravidelného tvaru obdélníku o délce více než 100 m. V současné době je přístupný z cesty po severní straně pozemku. Pozemek je dlouhodobě neudržovaný, zarostlý náletovými křovinami a keři.