4 990 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost v srdci Prahy: Prostor pro Airbnb i zavedené studio Hledáte nemovitost v atraktivní lokalitě pražského Nového Města? Nebytový prostor o velikosti 66,28 m² v ulici Dittrichova představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své poloze v těsné blízkosti metra a tramvají je prostor ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking). Fakt, že se nachází v tichém suterénu a je bez oken, z něj dělá perfektní oázu klidu a soukromí – turisté zde po celém dni v centru najdou absolutní klid pro odpočinek. Stejně tak je prostor skvěle využitelný pro služby, které vyžadují intimní atmosféru jako masérské, rekondiční a regenerační služby. Hlavní přednosti a dispozice: Špičková lokalita: Praha 2 – Nové Město, klidná ulice jen pár kroků od Náplavky a Karlova náměstí. Platná kolaudace: Schváleno jako provozovna pro masérské, rekondiční a regenerační služby (včetně činností porušujících integritu lidské kůže – ideální pro tetovací studio, kosmetiku, jógu, manikúru či rehabilitaci). Členění prostoru: Hlavní sál/studio, reprezentativní WC, koupelna se sprchou a praktické zázemí pro převlékání. Technické zázemí (vše připraveno k provozu): Vzduchotechnika: Nová sestava ventilátorů Soler & Palau (výměna 2025) + čistička vzduchu. Vytápění: Akumulační kamna v kombinaci s funkčním podlahovým ohřevem vzduchu. Ohřev vody: Kvalitní průtokové ohřívače Stiebel Eltron (WC, koupelna, dřez). Podlahy: Kvalitní dubové třívrstvé lamely s možností budoucí renovace broušením. Kombinace prestižní adresy, kompletního technického vybavení a univerzálního využití dělá z této nemovitosti bezpečný přístav pro vaše podnikání nebo stabilní výnos z pronájmu. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.