3 780 000 Kč

Popis inzerátu

Vybavený byt 3+kk se zahrádkou, ŽatecHledáte bydlení, které kombinuje komfort městského bytu s naprostým soukromím a pohodou rodinného domu? Exkluzivně Vám nabízíme byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v klidné části Žatce, ke které náleží soukromé zahradní zázemí. Nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi toužící po vlastním bezpečném prostoru, stejně tak pro investory hledající prémiový objekt k okamžitému pronájmu s minimálními provozními náklady. Celé zázemí se nabízí včetně veškerého nábytku, spotřebičů a vybavení.Vnitřní prostory prošly v minulosti rekonstrukcí, při které byly kompletně udělány nové elektrické rozvody. Interiér obsahuje jednotící prvek formou dekorativního kamenného obkladu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,3 m²) disponuje dominantním funkčním krbem (na biolíh) v rohu místnosti. Tento prostor je od kuchyně prakticky oddělen vyzděným pultem. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnou horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí, plynovou varnou deskou a lednicí. Prostorná ložnice (16,5 m²) nabízí dostatek soukromí a místa pro velkou manželskou postel, úložné prostory i pracovní kout. Dětský pokoj / pracovna (10 m²) je útulná místnost ideální pro dítě nebo jako klidné zázemí pro home office. Světlá koupelna (5 m²) s oknem zajišťuje dostatek denního světla a snadné větrání. Je vybavena rohovým sprchovým koutem, otopným žebříkem, toaletou, prostorem pro pračku a kombinovaným plynovým kotlem. Vstupní chodba (2,9 m²) propojuje přístup do koupelny a kuchyně.K jednotce náleží dva prostorné sklepy v suterénu (4 m² a 7,8 m²). L využité jsou také další společné prostory v suterénu domu, které pohodlně poslouží pro odkládání kol, sušení prádla, či jako posilovna. Zajímavý potenciál pak nabízí podíl na půdě s možností budoucí vestavby (samozřejmě se souhlasem ostatních vlastníků).K bytu náleží ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 (128 m²) na kompletně oploceném pozemku přímo před domem, který je využíván jako soukromé zahrady. Současný majitel zde vybudoval dokonalý kulinářský a relaxační prostor. Najdete zde zahradní domek (klubovnu), kde je vybudovaný bar s cihlovým pultem a posezením pro oslavy za každého počasí. Pod střechou pergoly se nachází poctivá zděná udírna. Na zatravněném pozemku je umístěno originální kruhové venkovní posezení, chráněné kamennou zídkou, se stylovým dřevěným můstkem. Zahrada je lemována vysokým, hustým živým plotem, který vás dokonale izoluje od okolí.Bezproblémové parkování pro auta je zajištěno přímo před domem na městském pozemku. V pěší dostupnosti se nachází kompletní občanská vybavenost města Žatec. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.Přijďte na prohlídku, pro rezervaci termínu mě neváhejte kontaktovat.