27 000 Kč

Popis inzerátu

Řadový dům 3+kk v zeleni blízko Anděla pronájemIdeální volba pro ty, kteří hledají na dlouhodobý pronájem útulné bydlení v zeleni v klidné části Prahy a zároveň blízko do jejího centra.Takový je řadový dům o dispozici 3+kk s předzahrádkou a terasou v oblíbené rezidenční čtvrti Malvazinky. Ta se vyznačuje množstvím zeleně a parků pro trávení volného času a zástavby tvořené převážně rodinnými domy a vilami.Nachází se pouhých pár minut autem nebo autobusem linky 137 od Anděla (zastávka Na Knížecí), odkud je bezpočet navazujících dopravních spojení.Vhodné i pro menší psy a kočky.Dům s užitnou plochou 87 m² včetně terasy a s předzahrádkou 26 m² byl roku 2006 částečně rekonstruován včetně instalace plastových oken a byla provedena nová fasáda.––DISPOZICE––Přízemí:– předsíň a chodba (15 m²)– průchozí obývací pokoj (21 m²)– WC (1 m²)Suterén:– kuchyně s jídelním koutem (16,5 m²)– koupelna se sprchou (4,5 m²)– spíž (2 m²)Obytné podkroví:– pokoj I (12 m²)– pokoj II (9 m²)Celková plocha: 81 m²(Pozn. Údaje jsou zaokrouhleny)Pro lepší představu o dispozici viz půdorys ve fotogalerii inzerátu.Parkování možné na ulici před domem na zónách.Pár kroků odsud najdete autobusové zastávky linek 137 (směr Anděl) a 153 (směr Radlice), velké dětské hřiště, supermarket Albert a další obchody a služby.––VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ––Pronajímá se plně zařízené tak, jak vidíte na fotografiích, pokud není s nájemníkem dohodnuto jinak.Kompletně vybavená kuchyňská linka: plynový sporák a elektrická trouba značky MORA, digestoř, velká lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba značky Zanussi.V koupelně automatická pračka.Vytápění prostřednictvím plynového kotle značky Vaillant z roku 2022, u kterého jsou pravidelně prováděny revizní kontroly a seřizovací práce.Celý interiér je čerstvě vymalovaný a důkladně uklizený profesionální úklidovou firmou.––NÁJEMNÉ A POPLATKY––Nájemné: 27 000 Kč/měs.Poplatky a zálohy včetně elektřiny: 6 000 Kč /měs.Vratná kauce: 45 000 KčProvize pro RK: 32 670 Kč včetně DPH––OSTATNÍ––Majitel vítá všechny slušné a solidní zájemce s prokazatelnými příjmy, bez exekucí a bez záznamu v rejstříku trestů (bude prověřováno).Nastěhování možné ihned či dle domluvy.– – – – –Rád Vám poskytnu bližší informace a zařídím virtuální nebo osobní prohlídku.Mluvím česky a anglicky.Těším se na Vás.– – – – –MGR. JAKUB ŠVESTKAPětihvězdičkové realitní službyCertifikovaný realitní makléř