3 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej zemědělské usedlosti s pozemkem o celkové výměře 2 020 m² Němčovice, okres RokycanyNabízíme k prodeji starou zemědělskou usedlost v obci Němčovice, okres Rokycany. Nemovitost se nachází na slunném a dobře situovaném pozemku o celkové výměře 2 020 m² a představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci, hospodaření nebo investiční záměr.Pozemky dle LV:p. č. St. 16/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 993 m²součástí je stavba: Němčovice č. p. 2, rodinný důmp. č. 8 – zahrada o výměře 151 m²p. č. 10 – zahrada o výměře 876 m²Celková výměra pozemků činí 2 020 m².Stavby a technický stav:hlavní budova – zastavěná plocha cca 213 m²bývalý chlév / hospodářská budova cca 205 m²Usedlost je v původním, špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci nebo případně k nové výstavbě dle možností územního plánu.Inženýrské sítě:Na pozemku se nachází elektrická přípojka 3×25 A, 1x studna a 1x vrt (obojí s pitnou vodou), přípojka na obecní kanalizaci.Velký pozemek nabízí široké možnosti využití – od klidného venkovského bydlení přes rekreační objekt až po menší hospodářství či podnikání.Obec Němčovice se nachází v klidné části západních Čech v krásné krajině okresu Rokycany. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do okolních měst.Do Rokycan je dojezd přibližně 25 minut, dobré spojení je také směrem na Plzeň. V okolí se nachází lesy, cyklotrasy a příležitosti pro turistiku i rekreaci.Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají místo s atmosférou starého venkova a potenciálem vytvořit si bydlení nebo projekt podle vlastních představ.K nemovitosti je pro zájemce k nahlédnutí pasport, včetně půdorysů.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.