9 890 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruované historické sklepní prostory v prémiové lokalitě Praha 1. Nemovitost představuje stabilní investici s dlouhodobým potenciálem zhodnocení. Nabízí široké spektrum klidného komerčního využití od privátních služeb (masáže, kosmetika, nehtové studio nebo individuální péče o klienty), až po exkluzivní klubový prostor (řízenou degustaci vín, showroom či galerii). Díky své poloze v historickém centru města a jedinečné atmosféře prostoru je vhodná pro prémiové služby s vyšší přidanou hodnotou. Prostor může být po splnění legislativních podmínek a případné změně užívání zvažován také pro krátkodobé nebo privátní ubytovací využití, například jako stylový apartmán, rezidenční ateliér nebo doplňkové ubytování na Starém Městě. Investiční benefity • Top lokalita Praha 1 – trvale vysoká poptávka, omezená nabídka. • Historický charakter – jedinečný prostor s přidanou hodnotou, který nelze replikovat. • Kompletní rekonstrukce – minimalizace budoucích nákladů. • Flexibilní komerční využití – možnost diverzifikace příjmů. • Vysoká atraktivita pro nájemce v oblasti gastronomie, kultury a privátních eventů. • Ochrana hodnoty kapitálu v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Technický stav • kompletně nové rozvody a technické zázemí • klimatizace a profesionální atmosférické osvětlení • renovované konstrukce, podlahy a povrchy • vlastní sociální zázemí v jednotce Cena: 9 890 000 Kč (včetně kompletního realitního a právního servisu)