8 888 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+kk s obytnou plochou 100 m² a zahradou o velikosti 150 m², situovaný v Prokopově ulici v Roudnici nad Labem. Nemovitost prošla v roce 2005 kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě v blízkosti řeky Labe. Dům má vstup přímo z ulice. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na jižně orientovanou zahradu. V podkroví je umístěna ložnice, dětský pokoj, šatna a druhá koupelna s vanou a WC. Z dětského pokoje je dále přístup na půdu, která slouží jako praktický úložný prostor a je zde umístěn také bojler na ohřev vody. Topení je elektrické podlahové, v domě je i krbová vložka 12kW. Na zahradě se nachází dva zděné sklípky vhodné pro uskladnění kol, zahradního náčiní či popelnic. Ve vyvýšené části zahrady je umístěn polozapuštěný bazén, který nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti větších investic. Pouze kuchyňská linka odpovídá stáří domu. Dům je nabízen s kompletním vybavením i nábytkem (kromě manželské postele). Parkování je možné přímo v ulici před domem. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti sportovišť i přírody — v bezprostředním okolí se nachází fotbalové hřiště a nedaleko vede oblíbená promenáda podél Labe. Dalším benefitem je plánovaná kompletní rekonstrukce Prokopovy ulice v roce 2027, která výrazně zvýší atraktivitu celé oblasti. Dům bude k nastěhování na konci roku 2026. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Uvedená cena je konečná.