7 497 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk situovanou v klidné části městyse Dyjákovice na Znojemsku. Dům je stavebně dokončen a nového majitele tak čekají už jen finální úpravy. Jedná se o moderní zděný bungalov s velkorysou obytnou plochou 120,1 m², který stojí na pozemku o výměře 482m². Prostorná zahrada poskytuje dostatek místa na relaxaci i zábavu. Před domem na Vás čekají dvě parkovací stání. Vstupními dveřmi se dostanete do vstupní chodby, která navazuje na chodbu hlavní. Ta vás dovede do koupelny na WC, do technické místnosti (s výstupem do zahrady) nebo do samostatných pokojů a světlého obývacího pokoje, který je dominantou domu. Se svými 39,6 m2 nabízí prostor pro kuchyni, jídelní část a obývací pokoj. Velká francouzská okna umožňují výstup z obývacího pokoje na dlážděnou terasu a dále do zahrady. Dům je nabízen ve stavu umožňujícím dokončení dle vlastních představ nového majitele – finální podlahy, koupelny, interiérové dveře i kuchyňskou linku si tak můžete zvolit podle vlastního stylu. Realizovat se můžete rovnou i na zahradě, kde je již součástí venkovních úprav dlážděná terasa. Zahrada bude hrubě srovnána a připravena tak na osazení rostlinami nebo například realizaci bazénu. Velkou výhodou je také přístup ze zadní strany zahrady po samostatné cestě, která umožňuje pohodlný vjezd autem nebo zahradní technikou. Hlavním benefitem domu je precizní stavební provedení každého detailu, použité kvalitních materiálů a ověřených dodavatelů. Technické specifikace: Rodinný dům je postaven z pálených cihelných bloků HELUZ FAMILY 44 broušená, stropy jsou izolovány stříkanou PUR pěnou, sedlová střecha je kryta pálenou taškou TONDACH. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým vytápěním. (pozn.:V PENB je stále uveden plynový kotel, čekáme na přepočítání PENB a předpokládáme také změnu z třídy B do A) Okenní překlady jsou připraveny pro instalaci venkovních elektrických žaluzií. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina je přivedena zemním vedením a na hranici pozemku je k dispozici plynová přípojka. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu cca 4,8 m³. Dyjákovice jsou příjemný jihomoravský městys s dobrou občanskou vybaveností, kde najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, aktivní spolky i sportovní zázemí. Výborná je také dopravní dostupnost – do Znojma se dostanete přibližně za 15 minut, do Vídně nebo Brna zhruba za hodinu jízdy autem. Pro více informací nebo zájmu o sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.