1 720 000 Kč

Popis inzerátu

Tento stavební pozemek o výměře 921 m² se nachází ve Vysoké u Holic, místní části obce Ostřetín. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s velmi dobrou dostupností okolních měst. Do Holic dojedete přibližně za 8 minut, Pardubice jsou vzdálené zhruba 30 minut a Hradec Králové přibližně 35 minut jízdy autem. Díky tomu představuje ideální kombinaci klidného prostředí a pohodlného každodenního dojíždění. V samotném Ostřetíně naleznete základní občanskou vybavenost v podobě mateřské školy, obchodu s potravinami, obecního úřadu i pravidelného autobusového spojení. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí nedaleké Holice, kde se nachází mateřské i základní školy, supermarkety, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, lékárny, sportovní areály i další služby potřebné pro každodenní život. Samotný pozemek je mírně svažitý, což nabízí zajímavé možnosti při návrhu budoucího domu i zahrady. Přístup je zajištěn z krajské komunikace a jeho velkou výhodou je již pravomocně schválený sjezd, díky kterému budoucí majitel nemusí řešit jednu z administrativně nejnáročnějších částí přípravy stavby. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha určená pro výstavbu rodinného domu. Maximální zastavitelnost činí 40 %, tedy přibližně 368 m² zastavěné plochy, přičemž regulativ umožňuje výstavbu dvoupodlažního rodinného domu. Budoucí majitel tak získává dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro garáž, terasu, bazén, pergolu či další venkovní zázemí. Velkým benefitem jsou také inženýrské sítě vedené přímo na hranici pozemku, které společně se schváleným sjezdem výrazně usnadňují budoucí realizaci stavby. Právě kombinace těchto parametrů představuje významnou úsporu času i administrativy, kterou většina stavebníků musí běžně absolvovat ještě před zahájením samotné výstavby. Pozemek nabízí díky své velikosti, regulativům i umístění několik možností využití. Může zde vzniknout prostorný rodinný dům pro trvalé bydlení s velkou zahradou, moderní vila nebo dům navržený přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Díky možnosti výstavby dvoupodlažního domu a vysoké zastavitelnosti poskytuje parcela velkou svobodu při plánování celého projektu. Neméně zajímavá je také investiční stránka této nabídky. Stavebních pozemků s podobnou připraveností, inženýrskými sítěmi na hranici pozemku, schváleným sjezdem a možností výstavby dvoupodlažního rodinného domu na trhu dlouhodobě není mnoho. Právě tato kombinace dělá z pozemku zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Dům si navrhnete podle sebe. O podobě zahrady rozhodnete také vy. Správné místo pro svůj budoucí domov ale vybíráte možná jen jednou. Pokud hledáte stavební pozemek, který vám nabídne dostatek prostoru, připravenost k výstavbě i výbornou dostupnost okolních měst, budu se těšit na osobní setkání.