17 500 000 Kč

Popis inzerátu

Výjimečný horský penzion po kompletní rekonstrukci, jen 250 metrů od sjezdovky v oblíbeném horském středisku Kořenov Příchovice. Objekt s kapacitou 25 lůžek je připraven k okamžitému provozu bez dalších investic. Chráněná krajinná oblast na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Díky své poloze, kvalitní rekonstrukci a vybavení představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb i jako investici s okamžitým provozem. Základní informace Celková výměra pozemku: 1 849 m² Celková užitná plocha: 292,9 m² 1. podzemní podlaží: 37,0 m² (kotelna, technická místnost, sklepy a vodárna) 1. nadzemní podlaží: 151,8 m² 2. nadzemní podlaží: 104,1 m² Ubytovací kapacita až 25 osob v 8 pokojích Vlastní vrtaná studna Vlastní čistírna odpadních vod Prostorná společenská místnost s krbovými kamny Plně vybavená kuchyně Finská sauna Lyžárna / kolárna Dva samostatné vstupy Venkovní posezení Parkování přímo u penzionu Dispozice Penzion nabízí celkem 8 komfortních pokojů s kapacitou 25 lůžek. 1. nadzemní podlaží tři pokoje (2, 3 a 4 lůžka) plně vybavená kuchyně prostorná společenská místnost sociální zázemí finská sauna lyžárna / kolárna 2. nadzemní podlaží pět pokojů s celkovou kapacitou 16 lůžek koupelna se sprchovým koutem a WC samostatné WC čtecí koutek Každé standardní lůžko je vybaveno vlastním nočním stolkem a lampičkou (s výjimkou paland). Komfort a technické vybavení Dominantou společenské místnosti jsou krbová kamna, která vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Vytápění celého objektu včetně ohřevu vody zajišťuje automatický peletový kotel s velkokapacitním zásobníkem. Každá místnost disponuje samostatnou regulací teploty prostřednictvím termostatických hlavic. K dispozici je plně vybavená kuchyně, Wi-Fi připojení, televize s internetovým připojením, finská sauna pro 4 osoby s LED osvětlením, alarm a dálkové ovládání domu. Dostupnost a parkování K penzionu vede asfaltová obecní komunikace (v zimě denně prohrnovaná). Objekt se nachází v nadmořské výšce přibližně 760 m n. m. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku k dispozici jsou 3 zpevněná parkovací stání a dalších 7 míst na nezpevněné ploše, celkem tedy až pro 10 vozidel. Rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 849 m² poskytuje dostatek soukromí, příjemné zázemí pro hosty i prostor pro další rozvoj nebo rozšíření areálu. Lokalita Milovníci hor ocení výjimečnou polohu penzionu: sjezdovka U Čápa přibližně 250 metrů od objektu lyžařský areál Rejdice 1,2 km běžkařské tratě 1,3 km cyklotrasa č. 4248 v těsné blízkosti turistické trasy, lesy a vyhlášené houbařské lokality v bezprostředním okolí Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro investory i podnikatele v cestovním ruchu. Kombinace výborné lokality, kompletní rekonstrukce, vysoké ubytovací kapacity a kvalitního technického zázemí umožňuje pokračovat v provozu prakticky ihned po převzetí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.