6 000 000 Kč

Popis inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu v klidné a příjemné obci Loučany, nedaleko města Olomouc. Dům je dvoupodlažní a dispozičně velmi dobře řešen. V prvním podlaží nalezneme vstupní chodbu, samostatné WC, schodiště a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na dvorek/terasu o velikosti 20 m², která nabízí příjemné soukromí pro posezení či relaxaci. V obývacím pokoji je instalována klimatizace. Z dvorku je dále vstup do technické místnosti, kde se nachází elektrický kotel a bojler. Ve druhém podlaží se nachází dva samostatné pokoje, oba vybavené klimatizací. Dále zde nalezneme prostornou koupelnu s WC, vanou, otopným žebříkem a oknem. Samozřejmostí je také vstup na půdu, která poskytuje další úložný prostor. Dům byl dokončen v roce 2025 a dosud nebyl obýván. Jedná se o zděnou stavbu ze systému Porfix se zateplením a plechovou střešní krytinou značky Satjam. Velkou výhodou je energetická náročnost ve třídě A, která zajišťuje velmi úsporný provoz. Vytápění je řešeno podlahovým topením v prvním podlaží a klimatizačními jednotkami (tepelné čerpadlo vzduch–vzduch) ve druhém patře. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Obec Loučany se nachází přibližně 15 minut jízdy od Olomouce, díky tomu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení na venkově a rychlé dostupnosti do města. Lokalita je vhodná pro rodinný život, v okolí je dostatek zeleně, možností pro procházky i cyklistiku a nechybí ani základní občanská vybavenost - školka, škola, zastávka autobusu před domem, potraviny 25 m od domu apod. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nové, moderní a úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho realitního specialistu.