16 999 000 Kč

Popis inzerátu

Ráda bych vám nabídla menší zděnou stavbu s výměrou 76 m² na rozlehlém stavebním pozemku o výměře 2 505 m², který je zasazen do klidné lokality Mníšku pod Brdy, ulice Ve Štítku, v těsné blízkosti Prahy.Vzhledem k rozlehlosti pozemku, lze pozemek rozdělit na dva samostatné pozemky - povoleno stavebním úřadem. Současný majitel by zařídil kompletní rozdělení.Část A - výměra 1081 m², součástí je základová deska. Sítě - elektřina, vodovod, možnost vybudovat jímku/septik. Případně veřejná kanalizace ve vzdálenosti cca 1 km. Cena 7.350.000 Kč.Část B - výměra 1424 m², součástí je menší zděná stavba a jezírko. Sítě - připojeno na elektřinu, obecní vodovod, odpad řešen septikem. Cena 9.680.000 Kč.Specifika zděného domu na pozemku:- smíšené zdivo, pálená cihla, základy a sklep železobeton.- 4+1 + sklep- zastavěná plocha 76 m²- suterén - jedna ložnice a sklep- podlaží - 2 ložnice, obývací pokoj, šatna, kuchyně, koupelna- kompletní rekonstrukce - rozvody elektřiny, nové podlahy - vinyl, dlažba, nová koupelna, kuchyně. Dům i střecha zateplena. Nová dřevěná eurookna.- vytápění elektrické + krbPozemek nabízí vzhledem ke vzrostlé vegetaci a umístění na okraji města naprosté soukromí, kde si můžete užít nekonečné chvíle klidu.Specifika pozemku:- stavební pozemek- hlavní využití: bydlení v rodinných a řadových domech- přípustné využití: drobné podnikatelské aktivity, drobné komerční a drobná výroba, ubytovací služby, parkovací služby, veřejná prostranství, dětská hřiště, izolační zeleň- samostatně stojící domy do 2 bytových jednotek - dvojdům- 1+p: tedy přízemí + podkroví až do výšky 8,5 m- koeficient zastavitelnosti - 25%- koeficient zpevněných ploch - 25%- koeficient zeleně - 50%- minimální velikost parcely pro stavbu - 1000 m²- 3 parkovací stáníDále se na pozemku nachází vlastní jezírko s filtrací a ohřevem vody na koupání, které je připojené na rozlehlou terasu 200 m² s pergolou, kde je příjemné dát si ranní kávu a užívat si klid tohoto kouzelného místa. Zahrada je osazena vzrostlými tújemi, okrasnými a ovocnými stromy. K dispozici je i projekt na rozšíření současné stavby. Na pozemku se nachází ještě další základová deska 100 m², kde byla zamýšlena výstavba garáží.K pozemku vede zpevněná obecní komunikace a je zde zaveden obecní vodovod, odpad je řešen septikem.Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa. Ráda vás zde provedu.