3 490 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte výjimečné místo pro svůj domov s krásným výhledem, klidem a skvělou dostupností do BrnaExkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemky v klidné a žádané lokalitě v Ivančicích. V současné době probíhá rozparcelování celkové plochy 2 229 m² na menší, optimálně řešené stavební parcely o výměrách 557 m² a 559 m². Podle Vašich preferencí a záměru si můžete vybrat pouze jeden pozemek, případně odkoupit oba dva (či větší celek). Záleží čistě na Vašem rozhodnutí.Hlavní přednosti a parametry nemovitosti:Široké možnosti využití (Územní plán - SO. v): Dle platného územního plánu se jedná o plochy smíšené obytné – venkovské. Tato zóna je mimořádně flexibilní. Umožňuje nejen stavbu rodinného domu pro klidné rodinné bydlení, ale legislativa zde dovoluje i integraci drobného podnikání, služeb, řemeslné činnosti nebo rodinné farmy. Perfektní volba pro každého, kdo chce spojit komfortní bydlení a vlastní business pod jednou střechou.Kompletní inženýrské sítě: Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici přímo u hranice pozemku. Výrazně se tím zkracuje časová i finanční náročnost budoucího stavebního řízení a samotné realizace.Svažitý terén jako architektonický benefit: Svažitost terénu nabízí úžasný prostor pro kreativní architekturu a moderní koncepty bydlení. Umožňuje výstavbu domu s terasami, zapuštěným suterénem, garáží v podzemním podlaží či kaskádové zahrady, která budoucím majitelům zajistí nádherný, panoramatický výhled, který již nikdo nezastaví.Prvotřídní přístup: K pozemkům vede komfortní, celoročně udržovaná asfaltová komunikace. Bezproblémový příjezd pro osobní automobily i těžkou stavební techniku během výstavby je plně zajištěn.Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností: Ivančice poskytují kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, zdravotní střediska, supermarkety) s výborným spojením do Brna. Parcely se nacházejí v tiché, zelené zóně bez tranzitní dopravy, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí.Investujte do místa s charakterem, jasnou budoucností a skvělou variabilitou.Pro více informací, nahlédnutí do geometrického plánu, vyjádření k územnímu plánu nebo pro domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.