24 500 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivněv nabízíme 2 sousední byty v nízkopodlažním domě na Cibulkách o celkové výměře 145m²Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou sousedících bytových jednotek o celkové ploše 145 m², které lze využívat samostatně nebo propojit do jednoho velkorysého bydlení. Jedná se o byt 3+1 o výměře 79,5 m² a byt 3+kk o výměře 65,5 m², situované v 1. patře komorního nízkopodlažního cihlového domu. Obě jednotky prošly kompletní a pečlivou rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí nabídky jsou také dva prostorné sklepy. První sklep disponuje plochou 9,6 m², druhý, vyhřívaný sklep o výměře 20,2 m², nabízí široké možnosti využití jako hobby místnost, domácí dílna, ateliér, fitness prostor nebo praktické zázemí pro vaše aktivity. Významnou přidanou hodnotou je spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích v okolí domu, který zajišťuje komfortní užívání venkovních ploch, bezproblémový přístup k nemovitosti a pohodlné parkování přímo u domu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo vytvoření nadstandardního rodinného zázemí s velkorysou užitnou plochou. Díky možnosti propojení obou bytů získáte unikátní prostor, který se na trhu objevuje jen zřídka.Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5, v bezprostřední blízkosti lesoparku Cibulka, který patří mezi nejkrásnější a nejoblíbenější přírodní lokality v Praze. Tato jedinečná oblast nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i každodenní relaxaci. Najdete zde množství pěších a cyklistických tras, naučné stezky, dětská hřiště, fitness prvky i klidná místa k odpočinku. Romantický lesopark Cibulka plynule navazuje na přírodní památku Vidoule, která dále rozšiřuje možnosti procházek a volnočasových aktivit. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Šmukýřka v docházkové vzdálenosti od domu. Obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné přibližně za 7 minut jízdy autem, centrum města pak během několika minut městskou hromadnou dopravou.Lokalita Cibulka patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním adresám v Praze. Spojuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, supermarket, knihovna, kino, restaurace a kavárny. Rozsáhlá nákupní a administrativní zóna Anděl je vzdálena jen několik zastávek tramvají.Milovníci sportu ocení blízkost squashového centra, tenisových kurtů i golfového hřiště v Motole. Tento byt představuje ideální kombinaci kvalitního bydlení, prestižní lokality a komfortu pro každodenní život. Díky kompletní rekonstrukci, praktické dispozici, prostornému sklepu a podílu na okolních pozemcích jde o nabídku, která spojuje pohodlné městské bydlení s výhodami klidného prostředí plného zeleně.