16 490 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento samostatně stojící rodinný dům v ulici Ke Spofě v Praze 12, situovaný přímo u přírodní památky Modřanská rokle.Dům z roku 1935 nabízí pevný stavební základ a jedinečnou příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Současná dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu s vanou a WC, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, technickou místnost a komoru.Velkým benefitem je pochozí podkroví s již vybudovanými dvěma pokoji a přípravou pro koupelnu, které nabízí možnost výrazného rozšíření obytného prostoru.K domu náleží zahrada s původní kopanou studnou umístěnou v samostatné zděné stavbě. Nechybí ani praktický sklad pro zahradní vybavení. Zahrada poskytuje prostor pro relaxaci, rodinné posezení i pěstování vlastního ovoce, zeleniny či bylinek.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborné spojení MHD a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.Dům s charakterem, příběhem a velkým potenciálem čeká na nového majitele, který ocení spojení městského života s bezprostřední blízkostí přírody.Přijďte se přesvědčit osobně o jeho jedinečné atmosféře.Průkaz energetické náročnosti PENB je aktuálně ve zpracování. Současně probíhá zpracování stavebně - technické dokumentace nemovitosti, která bude po dokončení k dispozici zájemcům.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.