12 490 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní rodinné bydlení s investičním potenciálem?VÍCEGENERAČNÍ DŮM MIKULOV - ULICE HLINIŠTĚTento prostorný dům o užitné ploše 362 m2 a celkové ploše cca 400 m2 stojí na pozemku o velikosti 559 m2 a nabízí široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo zajímavou investici.Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím:Suterén (81 m2) – garáž, vinný sklep, technické zázemí a dostatek úložných prostor1. NP (78 m2 + terasa 21 m2 + lodžie 3,9 m2) – obytné prostory s komerční jednotkou (aktuálně kadeřnictví), sociálním zázemím a s přímým vstupem na terasu a zahradu s bazénem.2. NP (83 m2 + lodžie 8,9 m2 a 6,2 m2) – obytný prostor se sociálním zázemím.Obytné podkroví (cca 100 m2) – další obytný prostor se sociálním zázemím a vstupem na menší půdu.Velkým benefitem je udržovaná zahrada s bazénem orientovaná na jižní stranu, která nabízí dostatek soukromí a ideální místo pro relaxaci.Parkování je zajištěno nejen v garáži, ale také pohodlně přímo před domem.Technické informace:- napojení na veškeré inženýrské sítě- vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem- samostatný zásobník na ohřev vody- napojení na veřejný vodovod a kanalizaciDíky své dispozici a umístění v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost – ať už pro vlastní bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího.Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš MichnaMICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.