4 242 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek p.č. 35/2 v klidné lokalitě Dobrčice, který je dle platného územního plánu čerstvě definován jako zastavitelná plocha Z.12-1. Jedná se o takzvanou proluku v zastavěném území, což je z hlediska povolovacích procesů ta nejbezpečnější varianta – úřady zde výstavbu přímo podporují a nekladou překážky. Regulativy pro zónu BV umožňují realizaci rodinného domu o jednom nadzemním podlaží s možností obytného podkroví, což nahrává výstavbě moderního bungalovu nebo klasického venkovského stavení. Obrovskou finanční výhodou je zařazení půdy do IV. třídy ochrany, která zaručuje levné a administrativně nenáročné vynětí ze zemědělského fondu. Inženýrské sítě jsou dostupné přes přední část pozemku u stávající zástavby, napojení je tedy technicky snadno řešitelné. Díky koeficientu zastavění 30 % zde umístíte velkorysý dům, přičemž povinný podíl zeleně zajistí dokonalé soukromí. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontatktovat realitního makléře.