3 990 000 Kč

Popis inzerátu

K prodeji prostorný komerční objekt o celkové užitné ploše cca 108 m², situovaný přímo v centru obce Tlumačov, u frekventované hlavní komunikace. Prostor byl dlouhodobě využíván jako lékárna a je připraven k okamžitému pokračování v podnikání bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Dispozice: 6 obchodních místností, 3 místnosti sloužící jako zázemí (kancelář, kuchyňka, sprcha, WC). Objekt nabízí funkční a promyšlené provozní řešení – samostatný vstup pro zákazníky, oddělený vstup pro zásobování a příjezdovou rampu, která výrazně usnadňuje manipulaci se zbožím. Dispozice umožňuje efektivní oddělení provozní a veřejné části, což ocení jak personál, tak klienti. Lokalita: Nemovitost se nachází v samotném centru obce, hned vedle pošty a v bezprostřední blízkosti náměstí. Umístění u hlavní silnice zajišťuje výbornou viditelnost, snadnou dostupnost a přirozený pohyb potenciálních zákazníků. Parkování je bezproblémové – zákazníci mohou využít parkoviště přímo naproti budově, další parkovací plochu u pošty i parkování na náměstí. Technické informace: - vytápění plynovým kotlem - radiátory s termoventily - ohřev vody elektrickým bojlerem Všechna okna jsou zabezpečena mřížemi, vstupní i zásobovací dveře jsou rovněž zabezpečeny. Objekt tak poskytuje nejen dobré provozní zázemí, ale i potřebnou míru bezpečnosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro obchod, služby, zdravotnické zařízení, kanceláře či specializovanou prodejnu. Díky své poloze, dispozici a technickému stavu nabízí stabilní a dlouhodobě udržitelný základ pro Vaše podnikání. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.