6 250 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt 2+kk o ploše 44 m² v klidné ulici Klukovická na Praze 13 – Stodůlkách.Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu a díky jižní orientaci nabízí dostatek denního světla po celý den. Z oken se otevírá příjemný výhled na prostranství se zelení a vzrostlými stromy, které vytváří pocit soukromí a klidu.Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC a vstupní předsíň. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel tak získá možnost vytvořit si domov bez kompromisů.Mezi praktické výhody patří zánovní plastová okna, kvalitní litinové radiátory napojené na ústřední vytápění a velká vestavěná skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi v chodbě. K bytu patří také prostorná sklepní kóje.Byt je v osobním vlastnictví. V domě funguje aktivní SVJ, které zajišťuje pravidelnou údržbu společných prostor. Dům je zateplený, má výtah a nízké provozní náklady. Průkaz Energetické náročnosti budovy má třídu C - úsporná.Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně polikliniky, mateřské školy, obchodů, restaurací a dalších služeb. Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený park Panská zahrada, který nabízí dětská hřiště, sportovní zóny, odpočinková místa i prostor pro každodenní relaxaci. Milovníci přírody ocení také blízkost dvou rybníků – Stodůleckého a Nepomuckého, které vytvářejí příjemné prostředí pro procházky, běh nebo odpočinek v zeleni. V kombinaci s nedalekým Centrálním parkem patří tato lokalita k nejzelenějším a nejvyhledávanějším částem Prahy 13. Základní škola je vzdálena přibližně 10 minut chůze a na stanici metra B – Stodůlky se dostanete během několika minut a odtud do centra Prahy za čtvrthodinu.Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici do budoucna.Pokud vás nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím. Kompletní realitní a právní servis je zahrnut v ceně. V případě potřeby vám pomohu také se zajištěním výhodného hypotečního financování.