7 490 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej, rodinný dům, Zalešany, okr. KolínHledáte moderní, úsporné a pohodlné bydlení v klidné obci s dobrou dostupností do Kolína a Prahy? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk s prostornou venkovní terasou a nadstandardně řešeným obývacím prostorem. Dům se nachází v obci Zalešany, v okrese Kolín, a je připraven k okamžitému nastěhování.Zalešany jsou klidná a malebná obec nacházející se v okrese Kolín, ve Středočeském kraji. Leží asi 15 km jihozápadně od Kolína a cca 40 km od Prahy. Obec je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města.Zalešany mají přátelskou komunitu a příjemnou atmosféru venkova. V blízkém okolí se nachází příroda vhodná pro procházky, cyklistiku i volnočasové aktivity. V dojezdové vzdálenosti se nachází města Kolín, Kouřim a Pečky, kde najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotní střediska, obchody i kulturní zařízení.Do Zalešan je možné se pohodlně dopravit autem, případně veřejnou dopravou – vlakem, v obci se nachází zastávka se spoji do okolních měst.Dispozice domu:Předsíň: 6 m²Dětský pokoj: 13 m²Ložnice: 12 m²Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31 m²Koupelna: 8 m²Technická místnost: 2 m²Venkovní terasa: 33 m² (11 × 3 m)Celková zastavěná plocha je 88 m² (11 × 8 m), užitná plocha interiéru cca 72 m².Technické specifikace:Dřevostavba – energeticky úsporné řešení s nadstandardním zateplenímElektrické podlahové vytápění pro komfort v celém doměDřevěná okna v netradičním modrém dekoru s izolačními trojsklyNízké provozní nákladyExteriér a okolí:Slunná terasa 33 m² vhodná pro posezení, grilování i relaxMožnost parkování na vlastním pozemkuKlidná, neprůjezdná lokalita s přátelským sousedstvímDobrá dostupnost do Kolína (cca 15 min autem) 30 min. do PrahyV současné době je rodinný dům před kolaudací a není tudíž zapsán v katastru nemovitostí, stavební povolení je vydáno a dům je stavěn v souladu se schváleným projektem.Pro rychlý prodej je možné zrealizovat kolaudaci novým vlastníkem s pevně stanovenou slevou 1.000.000,- Kč a rezervační lhůtou 90 dnů.Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku.