12 300 000 Kč

Popis inzerátu

Byt, do kterého se budete rádi vracet. 2+kk s parkováním u Jiřího z PoděbradJsou byty, které zaujmou svou velikostí. Jiné výhledem nebo moderním interiérem. A pak jsou místa, u kterých rozhoduje především atmosféra a adresa.Tento byt v Lucemburské ulici má obojí.Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, v krásném zrekonstruovaném secesním domě s výtahem. Jakmile vstoupíte dovnitř, byt působí příjemně, vzdušně a velmi útulně.Dispozice 2+kk a plocha 50,6 m² nabízí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Světlý obývací pokoj je propojený s plně vybavenou kuchyní a poskytuje dostatek prostoru pro jídelní stůl, odpočinkovou část i případný pracovní kout. Okna jsou orientována na severozápad, díky čemuž do interiéru přichází příjemné odpolední světlo.Samostatná ložnice nabízí potřebné soukromí a klid. K dispozici je také koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická předsíň a technická místnost.Velkou výhodou je vlastní plynový kotel přímo v bytě. Teplotu i spotřebu tak máte pod vlastní kontrolou a nejste závislí na centrálním vytápění.A teď přichází benefit, který se v této části Prahy opravdu nevidí každý den: vlastní parkovací stání ve vnitrobloku domu. Kdo někdy hledal večer parkování na Vinohradech, dobře ví, jak velkou hodnotu tato možnost má.K bytu náleží také nový sklep o velikosti přibližně 3 m². Byt se prodává kompletně zařízený, takže se můžete nastěhovat prakticky bez dalších starostí a investic.Co na tomto bytě oceníte- dispozici 2+kk a podlahovou plochu 50,6 m²,- krásný secesní dům po rekonstrukci,- výtah,- vlastní parkovací stání ve vnitrobloku,- vlastní plynový kotel,- koupelnu s vanou a samostatnou toaletu,- praktickou technickou místnost,- sklep o velikosti přibližně 3 m²,- kompletní vybavení zahrnuté v prodeji,- možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu.Vinohrady v té nejlepší podoběLucemburská ulice patří k místům, kde máte město doslova na dosah, ale přitom zde stále zůstává příjemná rezidenční atmosféra.Za pár minut dojdete na náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárnami, restauracemi a stanicí metra. Nedaleko se nachází obchodní centrum Atrium Flora, Riegrovy sady i sady Svatopluka Čecha.Ráno můžete zajít pro čerstvé pečivo, odpoledne pracovat v některé z místních kaváren a večer se projít do Riegrových sadů. Auto přitom necháte zaparkované ve vnitrobloku.Bydlení dnes, hodnotná investice do budoucnaByty v širším centru Prahy, zejména v okolí Jiřího z Poděbrad, patří dlouhodobě mezi velmi žádané nemovitosti. Kombinace výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a atraktivního městského života vytváří stabilní poptávku jak ze strany kupujících, tak nájemníků.Tato nemovitost navíc nabízí něco, co je na Vinohradech mimořádně cenné – vlastní parkovací stání. Díky své dispozici, kompletnímu vybavení a poloze v blízkosti metra může být byt vhodnou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice určená k pronájmu.Pražský rezidenční trh je dlouhodobě ovlivněn omezenou nabídkou bytů a vysokým zájmem o kvalitní nemovitosti v zavedených lokalitách. Právě proto si byty na Vinohradech obvykle velmi dobře drží svou hodnotu.Nová cena: 12 300 000 KčCena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis.Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že jste právě našli své nové místo na Vinohradech.