7 899 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej 3+kk na BalabenceNabízíme Vám ve výhradním zastoupení prodej prostorného bytu o dispozici 3+kk a celkové výměře 63 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 8 – Libeň, ulice Sokolovská (Balabenka).K bytu náleží prostorný sklep o rozměrech přibližně 1,65 × 1,65 m, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Dispozice bytu nabízí příjemné bydlení s možností okamžitého nastěhování, případně modernizace dle vlastních představ nového majitele.Velkou výhodou jsou již vyměněná plastová okna a nové stoupačky, které snižují budoucí investice do rekonstrukce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a společenství vlastníků hospodaří efektivně, díky čemuž jsou zde velmi nízké měsíční náklady na fond oprav, který činí pouze 900 Kč. Na příjmech domu se navíc podílejí také dva nebytové prostory, což přispívá k příznivému hospodaření domu a nízkým provozním nákladům.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, školy, školky, restaurace, obchody i obchodní centrum Harfa. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.Byt bude před předáním novému majiteli kompletně vyklizen.Pokud hledáte byt s výbornou adresou, nízkými měsíčními náklady a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, neváhejte mne kontaktovat a domluvte si prohlídku.