990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi krásnou zahradu v malebném městě Mikulov, v srdci jižní Moravy. Pozemek zaujme především nádhernými výhledy na Sv. Kopeček i dominantu města – mikulovský zámek. Zahrada o rozloze 1.180m2 a šířce cca 15m je od své poloviny mírně svažitá a nabízí pohodlný přístup z obou stran. V současnosti je využívána jako ovocná zahrada s vysazenými ovocnými stromy a zatravněnými plochami (jetel). V minulosti zde byla pěstována vinná réva, což otevírá možnost navázat na tradiční vinařský charakter této lokality. V horní části pozemku se nachází příjemné posezení a přístřešek využíván momentálně pro menší karavan. Na pozemku není aktuálně zavedena voda, většina okolních zahrad však tuto situaci řeší vlastní vrtanou studnou. Připojení elektřiny je možné z rozvodné skříně vzdálené přibližně 30 metrů. Příjezdová cesta z horní části je po asfaltové komunikaci, spodní část pozemku je dostupná po zpevněné štěrkové cestě. Možnost výstavby rekreační chaty: ​ Dle územního plánu je pozemek veden jako RZ – "zahrádkářská osada", s možností výstavby rekreační chaty o zastavěné ploše až 25 m². Výňatek z územního plánu: - rekreační objekty pro krátkodobou příměstskou rekreaci spojenou se zahradničením, - maximální zastavěná plocha 25 m², - maximálně 1 nadzemní podlaží, - výška římsy do 3 m nad původním terénem, na jednom pozemku pouze jedna stavba, - možnost realizace skleníku, studny, hřiště a dalších staveb souvisejících s využitím zahrady, - možnost zřízení drobných vodních ploch, oplocení zahrady, elektrická přípojka a související technická infrastruktura, - odstavné stání pro jedno osobní vozidlo Tato zahrada představuje ideální místo pro odpočinek, zahradničení i víkendovou rekreaci v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy. Přijeďte se přesvědčit osobně a užijte si klid, pohodu a jedinečnou atmosféru Mikulova.