13 690 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou a zahradou se slunnou orientací, ve známé a žádané lokalitě v obci Kounice nedaleko Českého Brodu.Tato moderní, skeletově zděná novostavba s těžkou krytinou, dispozičně řešená jako 4+kk, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení v příjemném prostředí.Součástí nemovitosti je venkovní terasa a kompletně realizovaná zahrada se zahradním domkem, včetně zpevněných ploch, výměra zahrady 318m² poskytuje soukromí, která nabízí ideální podmínky pro relaxaci, zahradničení či pořádání rodinných oslav.Nemovitost sestává z prostorného obývacího pokoje a kuchyní - 41,75 m2, pokoje - 13,06 m2, ložnice - 14,14 m2, pokoje 12,39 m2, šatny - 4,83 m2, koupelny - 8,10 m2, chodby - 9,94 m2, tech. místnosti - 5,90, WC - 1,44 m2 a předsíně - 4,46 m2, celková podlahová plocha - 116,01 m2.Daná nemovitost s č.p 632 je postavená na pozemku č. 940, 139 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 1035/142 - zahrada o rozloze 318 m2, vše v katastrálním území Kounice, obec Kounice.Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel.Dům má nízké náklady na vytápění, PENB třídy B.Budova je vybavena klimatizací v obývacím pokoji, silnoproudá a slaboproudá kabeláž, moderní design, moderní kvalitní povrchy, napojena na zabezpečovací systém Jablotron.V sousedství již kompletně realizované stavby.Nemovitost je napojena na místní vodovod a kanalizaci.Městys Kounice se nachází 4 km od Českého Brodu a poskytuje plnou občanskou vybavenost - základní škola, školka, obchod, restaurace, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště a krytá sportovní hala.Kounice a její okolní příroda nabízí široké možnosti volnočasového a sportovního vyžití – turistika a cykloturistiky.Výborná dopravní dostupnost do Prahy pak dělá z této nemovitosti skvělou volbu pro trvalé bydlení, autem na Černý Most za 20 minut a přímé vlakové spojení do Prahy. Vlakem do centra Prahy za 30 minut.Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné komfortní bydlení.Doporučujeme prohlídku!