5 500 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční celek 6 491 m² u Adršpašsko-teplických skal – stavební pozemkyV lokalitě, kde je nová výstavba prakticky nemožná (v samotném Adršpach platí stavební uzávěra), nabízíme unikátní příležitost získat ucelený soubor čtyř stavebních parcel o celkové výměře 6 491 m² na okraji NPR Adršpašsko-teplické skály, v obci Janovice u Trutnova.Tato nabídka není určena pro běžného stavebníka rodinného domu. Je určena pro někoho, kdo přemýšlí ve větším měřítku.Pro koho je tato nabídka ideální?- Pro investora hledajícího strategickou půdu v jedné z nejnavštěvovanějších lokalit ČR.- Pro zájemce o vybudování reprezentativního rodinného sídla s maximálním soukromím.- Pro ty, kteří chtějí spojit bydlení, podnikání a přírodu (ranč, ekofarma).- Pro někoho, kdo koupí celek a nepotřebné parcely může brát jako investici nebo je rovnou prodat.Parametry pozemkůCelkem: 6 491 m²- Čtyři samostatné parcely (1 848 m², 1 761 m², 1 453 m², 1 429 m²).- Tři z parcel mají bezproblémový přístup z obecní komunikace.- Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů s doplňkovými stavbami.Mírně svažitý, udržovaný terén s dostatkem prostoru a soukromí.V době, kdy se prodávají malé parcely bez soukromí, zde získáváte prostor pro:- hlavní rezidenční vilu / usedlost- samostatný dům pro hosty- zázemí pro koně (pastviny, stáje)- wellness či menší ubytovací zařízení v soukromíStávající objekt – okamžitý potenciál- Na jedné z parcel se nachází původní turistická ubytovna (cca 30 lůžek):- je napojena na obecní vodovod- vytápění kotlem na dřevo- částečně rekonstruované sociální zázemí- připravena na kompletní modernizaciObjekt může sloužit jako:- startovací provoz před výstavbou hlavní rezidence- zaměstnanecké nebo hostinské zázemíLokalita, která se sama zhodnocuje- 10 minut pěšky do skalního města (zelená turistická značka)- Klid mimo hlavní turistické proudy- Nádraží i obchod v docházkové vzdálenostiCeloroční využití – turistika, běžky, lyžařská centraAdršpašsko-teplické skály patří dlouhodobě mezi nejnavštěvovanější přírodní lokality České republiky.Nové stavební pozemky zde prakticky nevznikají.To z této nabídky dělá vzácné aktivum s dlouhodobým investičním potenciálem.Co kupujete?Nejen 6 491 m² půdy.Kupujete:- prostor- soukromí- strategickou polohu- omezenou nabídku v chráněné oblasti- možnost vytvořit projekt, který jinde realizovat nelzeTato nemovitost není pro každého.Ale pro správného investora může být naprosto výjimečná.Pro více informací a osobní prohlídku mě kontaktujte.