2 850 000 Kč

Popis inzerátu

Vyhlášen prodej venkovského solitérního rodinného domu po částečné rekonstrukci v roce 2011 a cca v roce 2017. Střecha je sedlová. Objekt je v uspokojivém technickém stavu. Objekt je dvoupodlažní, částečně podsklepený. RD je o dispozici 2+1. * Celková výměra pozemku - 178m2. * Užitná plocha cca 90m2. * Nemovitost se nachází dle schváleného a platného Územního plánu Příčina (dále také ÚP) v ploše smíšené obytné - venkovské. Nemovitost se nenachází ve stanoveném záplavovém území. Nemovitost je situována v centru obce v oblasti obytné zástavby rodinných domů. Samostatně stojící rodinný dům je částečně podsklepený zděný objekt s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Dispozice domu: 1.PP - sklep 1.NP - předsíň, obývací pokoj 2.NP - pokoj, koupelna, WC * Na dům navazuje menší stodola (garáž) Objekt je vytápěn lokálně krbovými kamny a částečně je v objektu rozvedeno vytápění prostřednictvím radiátorů. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektro. Podlahy jsou laminátové plovoucí, keramické dlažby, dřevěné podlahy. Ohřev zajišťuje el. bojler. * Předpokládané stáří objektu je zhruba 100 let. * Chybí instalování a napojení odpadu na vlastní jímku. Objekt je umístěn ve střední až jižní části a severní části je zahrádka. Parkování je umožněno na v objektu a na obecní komunikaci. Na pozemku je dále dřevěná pergola (cca 10 m2) Obec Příčina leží v okrese Rakovník ve Středočeském kraji asi 6 km jihozápadně od Rakovníka a cca 19 km severovýchodně od Kožlan. Obcí prochází silnice II/229 Rakovník - Kralovice, ze které se lze u Kralovic napojit na silnici I/27 Chomutov - Praha nebo za obcí Lišany na významný silniční tah I/6 Karlovy Vary - Praha. Nejbližší železniční stanice je Příčina ležící na trati č. 162 Rakovník - Kralovice. Obec má částečné napojení na technickou infrastrukturu tedy vodovod a elektrickou energii. V obci je minimální občanská vybavenost jako obecní úřad, fotbalové hřiště a hospoda. Další občanská vybavenost je v Lubné či v Rakovníku. Jižně od obce cca 6 km prochází hranice CHKO Křivoklátsko a sít turistických tras. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti (500 m, cca 8 minut chůze). Nejbližší železniční stanicí je stanice Příčina vzdálená cca 1,3 km severovýchodně. Poznámka: * Nyní na domě probíhají vyklízecí práce. Práce budou dokončeny kolem data 31.7.2026. Následně budou možné prohlídky. Taktéž budou samožřejmě vloženy do této inzerce fotografie kompletně vyklizeného a uklizeného domu, stodoly a a upraveného (posekaného) pozemku.