4 990 000 Kč

Popis inzerátu

Bytová jednotka v rodinném domě se zahradou od 4 990 000 Kč 4+kk 85 m² zahrada 156 m² 2 parkRodinný dům se zahradou za cenu bytu od 4 990 000 Kč| 4+kk | 85 m² | zahrada 156 m² | 2 parkovací stáníChcete bydlet v rodinném domě, ale zároveň mít nízké náklady jako v bytě?Projekt Alekor domy Luční nabízí ideální kombinaci úsporného a komfortního bydlení v klidné lokalitě v katastru obce Dolní Lutyně přímo na hranici s městem Bohumín.V rámci projektu vznikají 2 moderní rodinné domy typu řadovka s celkem 6 bytovými jednotkami, každá s vlastní zahradou a parkováním přímo u domu.–––ZÁKLADNÍ INFORMACE–––• dispozice: 4+kk• užitná plocha: 85 m²• zahrada: cca 156 m²• 2 parkovací stání• vlastní půdní prostor• energetická třída A – mimořádně úsporná–DVĚ VARIANTY PROMYŠLENÉ DISPOZICE–––Dům je rozdělen do dvou podlaží s důrazem na pohodlí pro každodenní život a je možné si vybrat ze dvou variant rozložení pokojů.––VARIANTA 1 - Větší ložnice a menší obývací pokoj––Přízemí:• obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²)+ vstup na terasu• samostatný pokoj (8 m²) – ložnice / pracovna / šatna• koupelna se sprchovým koutem (bezbariérové řešení)Patro:• 2 prostorné ložnice (12 m² a 19 m²)• koupelna s vanou a WC––VARIANTA 2 - Větší obývací pokoj a menší dětské pokoje––Přízemí:• obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²)+ vstup na terasu• technická místnost (4m²)• koupelna se sprchovým koutem (bezbariérové řešení)Patro:• ložnice (12 m²) a dva dětské pokojíky (oba po 8 m²)• koupelna s vanou a WCNavíc:• půdní prostor cca 4 m² (úložný, s možností rozšíření, není započítán v podlahové ploše 85 m²)–––ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE–––• tepelné čerpadlo + podlahové vytápění v celém domě• příprava na venkovní žaluzie• příprava na klimatizaci• průchodky na fotovoltaickou elektrárnu• venkovní zásuvka s možností upgrade na 380 V (např. pro nabíjení elektromobilu)• zahradní přívod vody a elektřiny například pro zahradní domek nebo saunu–––DOKONČENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV–––Nemovitost je nabízena ve fázi před dokončením finálních povrchů.• možnost klientských změn• výběr podlah, koupelen i interiéru• nabízíme možnost kompletního dokončení na klíč–––LOKALITA–––Klidná rezidenční část obce mimo povodňové riziko.• centrum Bohumín: 5 minut• centrum Ostrava: 15 minutObčanská vybavenost:• ZŠ Zbytky – 950 m• kompletní nákupy do 5 minut (Kaufland, Lidl, Albert, Sportisimo, Datart, lékárny aj. )• rozvoz potravin RohlíkVolný čas:• Kališovo jezero (koupání)• cyklostezky směr Šilheřovice kolem golfového hřiště až do Polska nebo kolem řeky Odry, Olše a Ostravice• unikátní hobby park a aquacentrum s opravdu velkým saunovým světem–––DOKONČENÍ A FINANCOVÁNÍ–––• plánované dokončení: 05/2027• možnost hypotečního úvěru (rádi pomůžeme s vyřízením)Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.*Uvedené vizualizace exteriérů a interiérů slouží k orientačnímu znázornění zamýšleného řešení projektu.Vizualizace byly vytvořeny s využitím nástrojů umělé inteligence a mohou se v detailech lišit od skutečné podoby stavby.