5 790 000 Kč

Popis inzerátu

1+kk | Praha 4 – Braník | 23 m² + kóje 3 m² | společná zahrada Moderní 1+kk po kompletní rekonstrukci v klidné části Braník. Byt nabízí prakticky řešenou obytnou plochu 23 m² a sklepní kóji o velikosti 3 m². Součástí benefitu domu je také možnost využívání společné zahrady ve vnitrobloku. Jednotka se nachází v kompletně rekonstruovaném domě a byla navržena s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek světla a nízké budoucí náklady na údržbu. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s přípravou na kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba a sklepní kóje. Plochy: • bytová plocha: 23 m² • sklepní kóje: 3 m² • možnost využívání společné zahrady • celková užitná plocha: 26 m² Standard rekonstrukce: • nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • nové podlahy a interiérové dveře • nová koupelna • nová okna • kompletně rekonstruované společné prostory domu Braník dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci zeleně, sportovního vyžití a dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je jen pár kroků od domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výbornou pronajímatelností. Podmínky prodeje: rezervační poplatek 200 000 Kč, do 30 dnů smlouva o smlouvě budoucí kupní + doplatek 20 % z kupní ceny, zbytek při podpisu kupní smlouvy nejpozději 30. 8. 2026. Předání bytu v průběhu září 2026.