17 490 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji výjimečnou moderní vilu o dispozici 4+kk a užitné ploše 174 m² včetně garáže, situovanou ve vyhledávané rezidenční lokalitě Na Výsluní v Letovicích. Dům zaujme nadčasovou architekturou, citlivým zasazením do svažitého terénu a důrazem na soukromí, světlo a propojení s okolní krajinou.Dispozice domu je řešena jako jednopodlažní. Vstup do domu vede přes kryté závětří do proskleného zádveří s prostornou šatnou. Na něj navazuje hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Z této centrální části jsou přístupné dvě oddělené klidové zóny – první zahrnuje dva pokoje, samostatné WC a prádelnu, druhá pak hlavní ložnici s průchozí šatnou a koupelnou.Dominantou domu je velkorysá terasa o ploše přibližně 50 m², přístupná ze všech obytných místností prostřednictvím velkoformátových posuvných hliníkových oken. Terasa přirozeně navazuje na zahradu a vytváří ideální prostor pro venkovní posezení i případnou realizaci bazénu.Součástí nemovitosti je samostatná garáž o velikosti cca 34 m², umístěná na hranici pozemku. Garáž je funkčně propojena se vstupním portálem zahrnujícím technické zázemí domu. Celková výměra pozemku činí 839 m².Technické řešení odpovídá současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení. Stavba je realizována v systému VELOX, vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení a plochá střecha s extenzivní zelení přispívá k lepší tepelné stabilitě i příjemnému mikroklimatu.Projekt Na Výsluní nabízí harmonické bydlení v klidném prostředí na okraji přírody, zároveň však v dosahu kompletní občanské vybavenosti města Letovice. Ideální volba pro klienty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s důrazem na prostor, komfort a soukromí.