8 700 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný dům vhodný pro zřízení 3 bytových jednotek či apartmánů ke krátkodobému pronájmu. Očekávaný roční výnos činí 624 tis. Kč. Nemovitost se nachází v samotném srdci města Kravař, je zde výborná dopravní dostupnost a nové veřejné parkoviště naproti domu. Celková užitná plocha činí 300 m2. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (jedna 4+1, druhá 2+1) a částečně obyvatelné podkroví, které lze upravit na další obytné prostory. K dispozici jsou také 3 garáže. Součástí nemovitosti jsou: - 3 samostatné garáže - Dílna - Zahradní kuchyň - Zahrada o výměře 409 m² s pergolou - Podzemní sklad (původně na ovoce) – možnost úpravy na vinný sklípek - zkolaudovaný sklad a kancelář Technické informace: - Vytápění: plynový kotel, krb - Napojení na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci - Ohřev vody elektrickým boilerem - Dům je částečně rekonstruován – ideální k dokončení dle vlastních představ Lokalita: Kravaře jsou vyhledávanou lokalitou nejen pro své klidné a bezpečné prostředí, ale i díky výborné občanské vybavenosti a strategické poloze v rámci Moravskoslezského kraje. Co Kravaře nabízí: ✅ Plná občanská vybavenost – základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta, obchody, restaurace, sportoviště, knihovna, kulturní centrum ✅ Špičkové sportovní zázemí – oblíbený Buly Aréna Kravaře (zimní stadion, fitness, wellness, hotel), tenisové kurty, venkovní hřiště a cyklostezky ✅ Zámecký park a zámek Kravaře – krásné prostředí pro procházky, volnočasové aktivity a kulturní akce ✅ 18jamkové golfové hřiště – Golf Kravaře patří mezi nejhezčí v regionu ✅ Výborná dopravní dostupnost – do Opavy 10 min, do Ostravy cca 15 min, napojení na dálnici D1 do 15 minut ✅ MHD a vlakové spojení – dobrá dostupnost veřejnou dopravou ✅ Aktivní obecní život – kulturní a společenské akce pro děti i dospělé, farmářské trhy, sportovní turnaje, spolky Tato lokalita spojuje klidné prostředí menšího města s dobrým dosahem do Opavy a Ostravy. Proč tato nemovitost? * Skvělá příležitost pro podnikání nebo investici. * Nemovitost s velkým potenciálem a výbornou polohou. * Potenciální roční výnos za 3 jednotky po rekonstrukci činí 624+ tis. Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám sdělíme další informace