4 600 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej přízemního bytu 1+1 v MaloměřicíchK prodeji nabízíme udržovaný byt o dispozici 1+1 v přízemí bytového domu na ulici Těsná v jižním cípu brněnských Maloměřic.V roce 2007 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu elektroinstalací a modernizaci koupelny a kuchyně. V současné době je v udržovaném stavu. Okna jsou plastová, v pokoji je navíc osazena předokenní žaluzie. Orientace bytu je východozápadní. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny novým plynovým kondenzačním kotlem. K bytu náleží rovněž sklepní koje.Bytový dům se nachází na konci klidné ulice a nabízí tak příjemnou alternativu k bydlení na velkém sídlišti. Krom předzahrádky je také možnost využívání zahrady ve vnitrobloku. Na konci roku 2025 odsouhlasilo SVJ zateplení a opravu fasády, díky čemuž lze předpokládat i budoucí snížení energetické náročnosti domu. Další větší investice aktuálně nejsou v plánu.Ačkoli katastrálně spadá nemovitost do Maloměřic, má svojí polohou blíže spíše k Židenicím či Husovicím. Nejbližší zastávky MHD jsou Tomkovo náměstí, Karlova a Židenice, kasárna. V těsné blízkosti je i cyklostezka po nábřeží řeky Svitavy a v docházkové vzdálenosti je i nově vznikající čtvrť Nové Zbrojovky.Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Nejbližší termín prohlídek je v úterý 24. 2. 2026.V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.