13 600 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný byt 5+kk + pracovna se zahradou, balkonem a parkováním na vlastním pozemku v Rudné u Prahy. Jedná se o moderní cihlovou novostavbu zkolaudovanou v roce 2024, postavenou podle novějších technologií, s energetickou náročností PENB B. V domě jsou pouze tři bytové jednotky, každá má samostatný vstup přímo zvenku, což zajišťuje maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě. K bytu náleží velká zahrada a dvě parkovací stání na vlastním oploceném pozemku. Dům je situován na okraji Rudné u Prahy, jen kousek od výjezdu na dálnici D5, což zajišťuje výbornou dostupnost do Prahy (cca 12 minut jízdy na metro Nové Butovice). Dispozice bytu (5+kk + pracovna): Přízemí: vstupní hala, pracovní místnost / šatna, další pokoj o ploše 16,7 m², koupelna s přípravou na pračku a sušičku, samostatné WC, úložný prostor pod schody a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (34,3 m²) se vstupem na zahradu. Okna obývacího prostoru jsou orientována na západ a jih, díky čemuž je byt velmi světlý po celý den. Patro: dvě ložnice o ploše 15,1 a 8,7 m2 jsou směrem na východ, hala a koupelna s WC, další dvě ložnice o ploše 14,9 m2 každá s přístupem na balkon o ploše 15,8 m² jsou orientované na západ. Byt má velkou neprůchozí zahradu o ploše 322 m² orientovanou na jih a západ ideální pro děti, grilování, relax i domácí mazlíčky, dále veliký balkon (15,8 m²) a dvě parkovací stání na vlastním oploceném pozemku přímo před domem. Vytápění je zajištěno moderním plynovým kotlem s podlahovým topením v celém bytě. Jednotka je nabízena ve stavu „kolaudační minimum“ – dokončeny jsou rozvody, topení, štuky na stěnách, omítky i koupelny v základní přípravě. Nový majitel si může interiér dokončit podle vlastního vkusu (podlahy, dveře, sanita). V případě zájmu je možné zajistit dokončení na klíč certifikovanou stavební firmou, a to dle zvoleného standardu od 0,7 mil. Kč. Výhody bytu: - Moderní novostavba - Velká zahrada a obrovský balkon - Dvě parkovací místa - Podlahové topení v celém bytě - Možnost dokončení podle vlastních představ - Pouze tři byty v domě - Výborná dostupnost do Prahy (12 minut metro Nové Butovice) Lokalita Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost – moderní školu, školku, obchody, restaurace a dobré napojení na dálnici D5. Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají více prostoru, klid a možnost dotvořit interiér podle vlastních představ, a to vše za rozumnou cenu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.