25 600 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji třípodlažní vilový mezonetový byt „C“ v domě se třemi bytovými jednotkami (C,D,E). Tento výjimečný projekt (Vyhlidky Suchdol) v městské části Praha – Suchdol kombinuje výhody domu s komfortem moderního bytu a nabízí maximální soukromí, prostor i špičkové technologie. Dispozice 5+kk o celkové ploše 247 m² (byt: 167 m², balkony: 63 m², terasa: 17 m²). K bytu náleží garáž pro 1 - 2 auta (22,9 m²), venkovní parkovací stání na vlastním pozemku a soukromá zahrada 440 m² s bazénem (3 × 6 m). Celková plocha pozemku činí 565,5 m².K nastěhování podzim 2026. Mezonet má samostatný vstup a je rozložen do tří podlaží – dvou nadzemních a jednoho částečně zapuštěného do terénu. Byt je dokončen ve fázi „white wall“ – t.j. připraven k individuálnímu dokončení dle vlastního vkusu a standardu budoucího majitele. Technologie a vybavení v ceně •inteligentní domácnost – centrální řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení, zavlažování a dalších technologií •tepelné čerpadlo v kombinaci s plynovým kondenzačním kotlem •fotovoltaické panely ••rekuperace se zpětným získáváním tepla •klimatizace •podlahové vytápění v celém domě včetně garáže •předokenní žaluzie •automatické markýzy •automatická závlaha zahrady •infrasauna pro 2 osoby V případě, že by o některou z nich kupující neměl zájem, je možné kupní cenu odpovídajícím způsobem upravit. Podrobnější informace o technologiích a projektu získáte na stránkách vyhlidkysuchdol. Jedním z hlavních benefitů projektu je jeho umístění v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Kozí hřbety, která nabízí ideální podmínky pro každodenní procházky, sport i relaxaci. V přípravě je prodloužení tramvajové tratě z Podbaby přímo do Suchdola, které zajistí rychlé spojení s centrem bez nutnosti přestupů. Současně vznikne nový dopravní přivaděč s napojením na městský okruh a tunelový systém, což výrazně zlepší dopravní dostupnost a zkrátí dojezdové časy. Při výstavbě tramvajové zastávky se počítá i výstavbou dalších obchodů. V širším okolí je veškerá občasnská vybavenost – potraviny, služby, lékaři i školy (ZŠ a fotbalové hřiště je v dochozí vzdálenosti). Lokalita tak spojuje klidné bydlení v atraktivní části Prahy 6 - s komfortem města. Tato nemovitost je určena pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení s atmosférou rodinného domu, dostatkem soukromí, vlastní zahradou a špičkovými technologiemi, a zároveň chtějí zůstat v dosahu městské infrastruktury.